兰香湖壹号【售楼中心】

兰香湖壹号卖的好吗？上海市 闵行区新盘上海市闵行区兰香湖西路168弄5号销售情况深度解析！

兰香湖壹号项目由上海紫竹半岛地产有限公司开发，物业公司紫泰物业，位于上海市 闵行区 上海市闵行区兰香湖西路168弄5号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价81000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价81000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,品牌地产,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,公园周边,观景居所，精装交付，普通住宅建筑，68000平方米㎡，270户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

幼儿园：华东师范大学附属紫竹幼儿园

中小学：华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学二附中附属初级中学、华东师范大学二附中（紫竹校区）、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校；

大学：交通大学闵行校区、华东师范大学闵行校区；

商场：紫叶广场、吴泾宝龙广场、龙湖天街；

医院：上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院（闵行分院）

银行：中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农商银行

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。兰香湖壹号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但兰香湖壹号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。兰香湖壹号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对兰香湖壹号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“兰香湖壹号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【兰香湖壹号】

整个滨江岸线，闵行吴泾因黄浦江在此从西向北垂直90度拐弯。兰香湖壹号正处于这个半岛之上，已具备极为稀缺的城市滨江景观。兰香湖壹号又直面这一近40万方的兰香湖生态湖景资源。完全零遮挡的湖景资源+一线江景资源。该区域是继外滩、陆家嘴、前滩之后，上海滨江带中又一个颇具想象力的豪宅居住圈。

产品类型：精装大平层

在售均价：81000元/平

建筑面积：230平（四室二厅四卫）

建筑面积：270平（五室二厅四卫）

在售总价：1717-2351万元起

售楼处电话：400-850-7908

开  放 时 间：  09:00 -- 17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市闵行区兰香湖西路168弄5号，可用高德地图或百度地图导航到达。