运河上城【售楼中心】

运河上城卖的好吗？杭州市 拱墅区新盘杭州市拱墅区小河路和花园港街交叉口销售情况深度解析！

运河上城项目由西桥房地产开发有限公司开发，物业公司西桥物业，位于杭州市 拱墅区 杭州市拱墅区小河路和花园港街交叉口，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价38000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价38000元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,优质房产,复合地产,小户型，精装交付，综合体建筑，55510平方米㎡，588户户，30.00%绿化率，1.50容积率。  

- **配套资源**：

小区配套

好学校：大关实验中学、文澜中学、拱宸桥小学

公园：运河天地公园、桥西历史街、运河广场、浙窑公园

医院：师范大学附属医院、二院

商场：万融城、万达广场、运河天地

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。运河上城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但运河上城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。运河上城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对运河上城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“运河上城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

运河上城项目在售户型建筑面积为41-98方、均价38000元/平方、地铁口、现房交付、层高4.98米LOFT、房源有限、看房请提前报名预约、可安排车辆接送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市拱墅区小河路和花园港街交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。