苏通一号【售楼中心】

苏通一号卖的好吗？南通市 通州区新盘南通市苏通科技产业园江安路66号销售情况深度解析！

苏通一号项目由南通恒实置业有限公司开发，物业公司宝华物业，位于南通市 通州区 南通市苏通科技产业园江安路66号，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价10500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价10500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推大型社区,品牌地产,现房,优质房产,观景居所,生态宜居，毛坯交付，普通住宅,排屋,别墅建筑，87348平方米㎡，150户户，40.00%绿化率，1.00容积率。  

- **配套资源**：

周边商业配套更是齐全，小区门口就是幸福地商业广场，总占地十万方的大型商业综合体，已经建成现在在招商。项目北侧就是成熟江海商业圈， 目前那边的配套设施已经很成熟了，像银行（邮政，农业，农商），餐饮，酒店，农工商超市，菜市场以及苏通科技产业园中小学（目前有2000多学生）等。还有生活区一个在建中的一个九年制学校，一所高中，私立国际学校，南通大学附属医院分院江海医院。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。苏通一号楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但苏通一号楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。苏通一号楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对苏通一号楼盘的反馈总体积极，部分言论如“苏通一号卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

苏通壹号

                是苏通科技产业园区重点开发项目，总占地100亩，打造逾8.8万平米生态型总部企业乐园，集商务独栋、双拼及多层办公于一体，辅之以生活、商业、休闲、娱乐多层次立体化配套，以40%的绿地率和1.0的超低容积率，打造生态、科技、人文、和谐共生、持续发展的苏中总部园区新高地。

                            建筑面积：联排207平方米-507平方米， 双拼305 平方米-440 平方米

                            在售均价：10500元/平方米

 来电预约看房享折扣优惠，购房更有大礼赠送。

详情咨询售楼处：400-850-7908

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：南通市苏通科技产业园江安路66号，可用高德地图或百度地图导航到达。