仁恒溪云居(商铺)【售楼中心】

日期:2023-11-10 阅读次数:129

仁恒溪云居(商铺)烂尾了

仁恒溪云居(商铺)烂尾了

仁恒溪云居(商铺)烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



仁恒溪云居(商铺)-基本信息:
所属区县:
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:低层 超高层 板塔结合
装修情况:毛坯
容 积 率:0.65
物业公司:崇州仁恒置地有限公司
楼盘地址: 成都街子古镇味佳公园旁
占地面积: 150000平方米平方米
开盘时间:2022年1月3日开盘
交房时间:2022年3月开盘
产权年限:70年
总 户 数:305户
绿 化 率:31.00%
开 发 商: 崇州仁恒置地有限公司
销售地址: 街子古镇味江河畔(西川旅游线与显永路交汇处)


仁恒溪云居(商铺)是由开发商( 崇州仁恒置地有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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仁恒溪云居(商铺) 在售 毛坯

参考均价:40000元/平方米

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所在区域:成都市崇州市

开盘时间:2022年1月3日开盘

入住时间:2022年3月开盘

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低层、超高层
楼盘详情
  • 所在区域:成都市崇州市
  • 规划面积: 150000平方米平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:低层 超高层 板塔结合
  • 容  积  率: 0.65
  • 绿  化  率:31.00%
  • 车  位  数:775个
  • 规划户数:305户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2022年1月3日开盘
  • 交付时间:2022年3月开盘
  • 开  发  商: 崇州仁恒置地有限公司
  • 项目地址: 成都街子古镇味佳公园旁
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:仁恒溪云居(商铺)
户型介绍(共8个户型)
交通配套
仁恒溪云居(商铺)最新房价,仁恒溪云居(商铺)值得买吗,仁恒溪云居(商铺)多少一平方

项目地址: 成都街子古镇味佳公园旁

【交通出行】

公交:崇州306路、758路到街子 自驾:成温邛高速-成青路

【周边配套】

会所
楼盘介绍
仁恒溪云居坐落于凤栖山下,街子古镇旁,打造荟萃历史人文,山水养生,居住禅意为一体的中国山水度假院子 。低层、超高层
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