杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:205

杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心可能烂尾吗

杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心可能烂尾吗

杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心-基本信息:
所属区县:
建筑面积:206000平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容 积 率:5.00
物业公司:绿城物业服务集团有限公司
楼盘地址:杭州市余杭区 未来科技城良睦路166号(地铁5号线良睦路200米)
占地面积:29496㎡平方米
开盘时间:2018年11月底
交房时间:2021年6月
产权年限:蓝城建设集团有限公司年
总 户 数:796户
绿 化 率:20.00%
开 发 商:蓝城建设集团有限公司
销售地址:杭州市余杭区 未来科技城良睦路166号(地铁5号线良睦路200米)


杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心


杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心是由开发商(蓝城建设集团有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心 在售 精装

未来科技城中心,淘宝城旁地铁口,小面积精装公寓

参考均价:33000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭

开盘时间:2018年11月底

入住时间:2021年6月

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2-21层
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:29496㎡平方米
  • 建筑面积:206000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 5.00
  • 绿  化  率:20.00%
  • 车  位  数:1400个
  • 规划户数:796户
  • 产权年限:蓝城建设集团有限公司
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2018年11月底
  • 交付时间:2021年6月
  • 开  发  商:蓝城建设集团有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区 未来科技城良睦路166号(地铁5号线良睦路200米)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:杭州蓝城鼎胜蔚蓝中心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区 未来科技城良睦路166号(地铁5号线良睦路200米)

【交通出行】

地铁:地铁5号线良睦路站
公交:桃花港公交站(148/286/450/467b/467路)

【周边配套】

中小学:杭州师范大学附属实验小学、中学 医院: 社区卫生服务中心
楼盘介绍
硅谷的伟大, 在于它是更接近梦想的地方。 硅谷是世界创新之都,风险投资之都, 这里有高端的学术和科研机构、 这里有海量的创新企业和人才、 这里还有巨额的风险基金。 鼓励冒险、刺激创新、 容忍失败、绝少束缚这是硅谷特有的文化, 这里以人为本,崇尚自由竞争、开放包容, 犹如充满想象的蓝色海洋。 未来科技城之“东方硅谷” 在杭州同样有这么一片科创的蓝海,这就是未来科技城。它以科技金融、高等教育、创新产业“三轮驱动”。这里有千亿级“达摩院” 、国家级之江实验室等大量的科研机构,这里有杭州师范大学、湖畔大学、浙江理工大学等众多的高等学府,这里还有阿里巴巴、海创园、梦想小镇、南湖创新小镇、人工智能小镇、区块链产业园等多个科创园区,产学结合催动生产力,构建足以媲美硅谷的产业结构。 它非常注重人才的引进,迄今已引进海外高层次人才超2000名、两院院士超10名。其中国家千人计划人才超100名、“省千”计划人才140名。未来科技城巨大的人才吸附力,吸引着大量的“海归派”甚至大洋彼岸美国硅谷人才的到来。 它还是创造梦想的地方,像梦想小镇已累计引进湾西加速器、良仓孵化器等12个市级以上众创空间,已集聚金融机构770余家,管理资本1750亿元,拥有创业项目一共1416个,创业人员13400名,总融资额达到94.25亿。在这里只要有想法,就有实现的可能性。 蓝城集团之美好生活引领者 当蓝城来到未来科技城这片科创的海洋,又将产生怎样的化学反应呢?蓝城集团,是由宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。组建之后的蓝城集团不再满足做精品住宅营造商,而在向“美好生活”的组织者、推动者、引领者转变。 在宋卫平看来,房子只是生活的一个容器而已。买椟还珠,生活就是个“珠”字,房子就是那个“椟”,更有价值和有意义的是围绕这个“珠”展开,而不是围绕这个盒子展开。蓝城是服务于理想生活的一个服务商。 基于这种理念,在中国城市化进程迅速发展所衍生出的种种大城市病的情况下,蓝城率先提出小镇模式,以迎合中国人骨子的中式院落情节和田园生活梦想。 因此桃李春风应市而来,它代表的是对于人们追求诗和远方的一种田园生活模式。 而今,当蓝城来到未来科技城这座东方硅谷、繁华都会,这里充满了创新、自由,这里的人们在通过不懈地努力去实现梦想。在这片追逐梦想的科创海洋中,基于对城市之美的向往、对精致产品的探索、对美好生活的信念,蓝城又将带给大家一种怎样的生活模式呢? 蔚蓝中心之蓝海生活定制社区 蓝城鼎胜蔚蓝中心, 结合未来科技城的区域气质,用一种开放、纯净、理智的姿态张开双臂,拥抱这一片蓝海中漂泊的有志之士。 这里的生活是开放的。大量的高精尖科创企业,让崇尚自由竞争的科技新贵们自由地切换工作,完全不用担心工作对生活的影响;丰富的地铁、高铁、快速路网,可以让加完班的你还有闲情逸致去逛逛秀丽的西湖;而便捷的生活配套,可以让你点个外卖都能少等一会儿。 这里的生活是纯净的。繁忙工作的间隙,迈出家门便是空中花园和生态庭院营造出的垂直森林景观,给你更接近大自然的体验;迈出小区大门便是沿河游步道,健身房远不如漫步在城市绿肺;更贴心的是那全方位的生活配套,让繁忙之余的你有一席放松和交流之地。 这里的生活是理智的。“弃舍离”的设计不失为一种生活智慧,精致大气,让你专注于自己的事业和梦想;实用主义不只是喊口号而已,创新的loft双卫设计,让生活更加便利;科技感和人性化紧跟时代潮流的步伐,让生活少一点麻烦多一些乐趣。 【蓝城鼎胜蔚蓝中心】 【区域板块】:未来科技城 【产权年限】:40年 【主力户型】:45㎡-56㎡ 【层高】:4.2米精装修LOFT 【价格】:26000元/㎡起 【水电】:民用电、商业水 【物业公司】:绿城物业 【交付时间】:2021.6月(可能会提前) 【推荐理由】:绿城品牌、国际化社区、玻璃幕墙外立面、绿城物业服务、未来发展潜力、杭州硅谷 【交通】:双地铁环绕,3号线文一西路站距离700米,后期会和????杭州火车西站进行对接,5号线(良睦路站)距离150米,还有????城西通用机场、????中轴快线等规划,出行非常方便。 【商业配套】:赛银国际广场、亲橙里、海港城、会展中心、周边餐饮、娱乐、文化、休闲、购物、酒店 【学校】:杭师大附属仓前幼儿园,杭师大附属中学,杭州学军中学、人大附中等13所名校配套。 【医疗】:(三级甲等)浙一医院——国际一流的国家级医疗中心。 【发展】:政府力争在2020年前,引进30万创新创业人才,1000家高新技术产业,10000家中小微企业,导入大量高消费人群,带动区域发展及发展潜力。 【价值】:未来科技城是全国仅有的4个未来科技城之一,是海外高层次人才的创业基地,是政府重点打造的世界级科创大走廊产业集聚核心区,有阿里巴巴淘宝城,恒生科技园,海创园,中国智谷,人工智能小镇,梦想小镇等多个科技创业园区,发展潜力巨大。2-21层
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