余杭佳源快乐【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:193

余杭佳源快乐可能烂尾吗

余杭佳源快乐可能烂尾吗

余杭佳源快乐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



余杭佳源快乐-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市
建筑面积:100000平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:0.00
物业公司:杭州佳源物业管理有限公司
楼盘地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道桂丰路5号
占地面积:46000平方米
开盘时间:2021年4月
交房时间:2021年年底
产权年限:40年
总 户 数:331户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:佳源集团
销售地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道桂丰路5号


余杭佳源快乐


余杭佳源快乐是由开发商(佳源集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


余杭佳源快乐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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余杭佳源快乐 在售 精装

杭州康养胜地 城市级藏品 实景精装现房公寓

参考均价:12000元/平方米

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所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2021年4月

入住时间:2021年年底

已有189人预约
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余杭佳源快乐匠心打造建筑面积约38-53平方米快乐公寓,引景入户,确保每间户型内都能较大化地感知“身归自然,心在田间”的度假逸趣。余杭佳源快乐现已全部竣工并已投入运营,真正看得见的实景现房。定制化的医疗体系,匠心独具的管家服务,美轮美奂的田园风光,精装交付的康养公寓,让您即买即可享受健康生活。

产品类型:平层公寓

在售均价:12000元/平 

建筑面积:38-53平方

销售总价:约60万起

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:46000平方米
  • 建筑面积:100000平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 0.00
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:360个
  • 规划户数:331户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年4月
  • 交付时间:2021年年底
  • 开  发  商:佳源集团
  • 项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道桂丰路5号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭佳源快乐
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市余杭区仁和街道桂丰路5号

【交通出行】

项目距离杭州西湖约17公里,10号地铁线已在建,终点勾庄农贸市场边上新兴路站,预计2022年通车;10号延伸到德清的杭德铁路线,项目距离地铁云会站约1.2公里,直达杭州城区和德清。未来这个1.2公里的距离,会有公交车通勤,同时我们也会安排定时班车接驳。

除地铁规划外,2021年东西快速路、杭州中环形成,将拉近仁和与主城、未来科技城、临平、及杭州火车东站、萧山机场、杭州西站等交通枢纽的距离。


【周边配套】

景观配套方面:余杭佳源快乐拥有得天独厚的景观资源,打造了专属的后花园——140亩美地拾光公园,毗邻近1000亩生态田园。鲜氧充沛,气候宜人。此外,周边既有京杭大运河,良渚文化遗址这样厚重的历史文化景观,也有三白潭湿地公园这样的自然景观,人文、生态资源优渥,是康养度假的理想栖居地。

医疗配套方面:余杭佳源快乐与浙江医院深度合作专属护理院,经杭州市卫健委许可,享受浙江省、杭州市医保资质,并逐步实现全国异地医保。家门口的专业护理院,与余杭佳源快乐自有医疗服务体系相呼应,提供全面、专业、便捷、高效的医疗健康保障,成就真正意义上医养结合的康养社区。此外,项目周边规划还有树兰医院、邵逸夫医院运河分院等甲等医院

商业配套方面:项目附近已开业商场有上亿广场,永旺梦乐城。在地铁开通以后,往南3站能到城北万象城。同时项目自带商业综合体,便捷生活就在家门口。 

目前,在杭州,离主城区这么近,同时拥有如此环境优美、配套丰富的大型康养项目已是非常稀缺的,同时还拥有独立产权的公寓就更难能可贵了。

项目介绍:千亩原生态农业+万方业主服务配套+大型商业配套+康养居住社区选择

楼盘介绍

余杭佳源快乐位于杭州市城北运河新城,目前“阿里系”企业,总投资60亿的阿里巴巴浙江云数据中心和阿里菜鸟物流已经加入。区域未来的发展前景不可估量,余杭佳源快乐未来也拥有极大的发展空间。

余杭佳源快乐1期占地47亩,由1栋21层快乐公寓、2栋商业裙楼,1栋医疗机构配套以及2栋4-10层快乐公寓组成,总建筑面积10万方,总共有600多套公寓,入住后将成为可容纳超1000人居住的社区。

目前1期快乐公寓已经全部竣工,1号楼定位需要的颐养服务的人群实行会员制入住,2号3号楼定位康养服务人群以产权销售,其中1号楼已投入运营;

目前在售2号楼和3号楼共10层,4-10层为居住区,每层2梯24户,建筑面积约40方左右。2号楼164间,3号楼167间,合计331套。

在外观上,我们以尊重原风景的设计理念,整个建筑看上去既沉稳又突显品质,与周边的自然环境很好的融为一体。相对于市区的高楼林立、车水马龙,住在这里您能感受到自然的宁静与释然。

1号楼1-3层拥有近万方的功能配套,包括健康小屋、影音室、健身房、老年大学等娱乐生活配套(全部为增值服务);4-21层是居住区已投入运营;

4号楼和6号楼1-2层为商业配套,规划有超市、便利店、特色餐饮等生活配套,满足业主的日常需求。3楼是3000方的快乐餐厅,是杭州康养社区中较大的餐厅,并且设置包厢,共享厨房,可以满足业主聚餐或者自己进行烹饪招待亲朋好友。

5号楼为余杭佳源快乐与浙江医院合作自建余杭佳源快乐护理院,总面积约13000方,共设约190个床位,主要功能以医疗,康复,护理为主,设置内科,外科,中医科,康复理疗科及老年病专科等,提供花园般的环境,亲情化的照料和家庭化的服务。余杭佳源快乐也是杭州目前规模较大、设施更全、环境更优的护理院之一。目前已对外试营业。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

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提供服务

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