向东岛花园【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:129

向东岛花园可能烂尾吗

向东岛花园可能烂尾吗

向东岛花园烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



向东岛花园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:313497平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,写字楼,综合体
装修情况:精装
容 积 率:2.16
物业公司:越秀物业
楼盘地址:苏州太仓市富达路1号
占地面积:125470㎡平方米
开盘时间:2022年12月
交房时间:2023年12月
产权年限:70年
总 户 数:1557户
绿 化 率:50.00%
开 发 商:越秀地产
销售地址:上海市新和路1558号;太仓市富达路1号


向东岛花园


向东岛花园是由开发商(越秀地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


向东岛花园没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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向东岛花园 在售 精装

太仓娄江新城,轨交利好,1站即达上海

参考均价:18500元/平方米

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所在区域:苏州市太仓市

开盘时间:2022年12月

入住时间:2023年12月

已有185人预约
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越秀·向东岛总占地1,528亩,是越秀地产布局长三角的扛鼎之作。越秀地产将致力于打造配套齐全、健康生态、品质宜居的城市岛居大盘。项目位于上海嘉定区与太仓市交界处,南门为上海嘉定区、北门为太仓市新区,横跨沪太两地,项目已建成约6700平方米岛心湖,约2,300平方米社区幼儿园,以及6,500平方米巴比松艺术生活馆

三大生态公园环绕城市岛居

社区自带商业教育生活配套

娄江新城双大学双高铁辐射

一环两轴三线环岛景观设计

共19栋13层小高层 共1557户

建筑面积:99平米-265平米

单价1.85万-2.1万

总价185万-270万


售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市太仓市
  • 规划面积:125470㎡平方米
  • 建筑面积:313497平方米
  • 建筑形式:普通住宅,写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.16
  • 绿  化  率:50.00%
  • 车  位  数:2010个
  • 规划户数:1557户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022年12月
  • 交付时间:2023年12月
  • 开  发  商:越秀地产
  • 项目地址:苏州太仓市富达路1号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:向东岛花园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
向东岛花园最新房价,向东岛花园值得买吗,向东岛花园多少一平方

项目地址:苏州太仓市富达路1号

【交通出行】

交通状况向东岛交通状况:南门:上海嘉定7路公交;北门:太仓107、116路公交;拟开通社区巴士。上海出发自驾路线:线路1:G15高速—太仓市区出口—朝阳路-中市路—富达路—向东岛。线路2:嘉定城北路-霜竹路-新和路-向东岛。线路3:上海沪太路—浏河转盘(郑和路)—郑和路向西—富达路—向东岛。楼盘配套:交通南门:上海嘉定7路公交;北门:太仓107、116路公交;拟开通社区巴士。上海出发自驾路线:线路1:嘉定城北路-霜竹路-新和路-越秀·向东岛线路2:上海沪太路—浏河转盘(郑和路)—郑和路向西—富达路—越秀·向东岛太仓出发自驾路线

【周边配套】

学校:越秀·向东岛幼儿园社区拟规划引进幼儿园中小学陆渡小学、陆渡中学,社区拟规划引进小学大学西工大太仓校区、西交利物浦太仓校区综合商场社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场医院陆渡医院、新安康复医院、友谊医院、太仓市第1人民医院等银行中国银行、农业银行、建设银行、邮政储蓄银行、浦东发展银行等邮政陆渡邮局其他商业配套:社区商业街区、万达广场、东盛商业广场、宝龙商业广场、五洋广场;小区内部配套幼儿园、小学、社区居委会、医疗服务中心、快递柜、超市、图书馆、商业街、运动场地、儿童游乐场、游泳池、会所、老年文化中心、老年人照料中心、地下停车场、露天停车位、自行车棚、垃圾回收点          

楼盘介绍

              越秀·向东岛,由千亿国企,越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处,位于太仓城市发展核心区域—“娄江新城”,以“一心两轴三核四区”为空间建设结构,囊括科教创新、高铁商务、高端智造、临沪国际社区等发展方向。距离上海嘉定老城约11km,拥有上海(嘉定区新和路1558号)、太仓(富达路1号)双门牌号,坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。          

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