碧桂园·河湾星著【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:108

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有人问碧桂园·河湾星著价格暴跌,碧桂园·河湾星著价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

碧桂园·河湾星著位于苏州市相城黄埭春秋路与苏阳路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

碧桂园·河湾星著的配套

1.交通:地铁7号线在建、14号线规划。公交:879路、821路、825路

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

碧桂园·河湾星著的价格是21000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

碧桂园·河湾星著没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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参考均价:21000元/平方米

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所在区域:苏州市相城区

开盘时间:2021-06

入住时间:2023-12

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楼盘详情
  • 所在区域:苏州市相城区
  • 规划面积:688000 ㎡平方米
  • 建筑面积:1166845平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:1049个
  • 规划户数:1024户
  • 产权年限: 70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-06
  • 交付时间:2023-12
  • 开  发  商:苏州碧之盛置业有限公司
  • 项目地址:相城黄埭春秋路与苏阳路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园·河湾星著
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:相城黄埭春秋路与苏阳路交汇处

【交通出行】

1.学校 : 黄埭中心小学、黄埭中学、春丰中学、黄埭实验小学、黄埭实验幼儿园、黄埭第三幼儿园

【周边配套】

1.交通:地铁7号线在建、14号线规划。公交:879路、821路、825路
楼盘介绍
碧桂园河湾星著所在地块原为苏地2020-WG-61号地块,2020年9月2日年由碧桂园以总价12亿竞得,成交楼面价10483元/平米,溢价率13.57%。碧桂园河湾星著属于相城高新片区范畴,毗邻中环北线(太阳路)出入口,交通便捷;周边公园众多,紧挨相城中央公园,且附近幼儿园、小学、中学、商业综合体、医院等配套及规划较为齐全,整体环境舒适宜居。2021-07-19 今日房源动态 碧桂园·河湾星著在售95㎡三房两厅两卫、120平方米四房两厅两卫,均价21000元/平,更多详情敬请进线咨询。详情咨询:400-850-7908
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