余杭未来星宸【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:180

余杭未来星宸价格暴跌,余杭未来星宸暴跌

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有人问余杭未来星宸价格暴跌,余杭未来星宸价格暴跌会吗?有网友认为价格暴跌是不可能的,价格会根据市场行情上下波动,这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

余杭未来星宸位于杭州市杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

余杭未来星宸的配套

配套:

银行:招商银行、建设银行、华夏银行

医疗:浙一医院余杭分院、余杭中医院

教育:杭州师范中小学、仓前中小学

商业:海港城、龙湖西溪天街、万象城

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

余杭未来星宸的价格是27000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

余杭未来星宸没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908

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余杭未来星宸 在售 精装

杭州未来科技城、精装商务写字楼出售、建面300方起、销售中

参考均价:27000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭区

开盘时间:2022-4

入住时间:2022-11

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余杭未来星宸项目位于杭州未来科技城阿里巴巴企业旁、距离杭州西站2.5公里、地铁5号线永福路站80米,在售精装商务写字楼,户型建筑面积300-2000方,均价27000元/平方,附近企业环绕,商业氛围浓厚,看房请提前报名预约、可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭区
  • 规划面积:35256平方米
  • 建筑面积:142715平方米
  • 建筑形式:写字楼,综合体
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:3.00%
  • 车  位  数:1256个
  • 规划户数:356户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2022-4
  • 交付时间:2022-11
  • 开  发  商:杭州元山置业有限公司
  • 项目地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭未来星宸
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市余杭区余杭塘路与聚橙路交叉口

【交通出行】

交通配套:

地铁:5号线永福路站80米

公交:52路、142路、369路

快速路:机场快速路、运溪高架路


【周边配套】

配套:

银行:招商银行、建设银行、华夏银行

医疗:浙一医院余杭分院、余杭中医院

教育:杭州师范中小学、仓前中小学

商业:海港城、龙湖西溪天街、万象城

楼盘介绍

余杭未来星宸项目位于未来科技城核心,未来科技城作为新进的“杭州第三中心”,比肩武林和钱江新城的新中心。这里不仅是杭州城西科创大走廊产业聚集的创新极核,更是杭州高净值人群及独角兽企业的聚集地,是杭州走向世界的时代引擎。项目总建筑面积约142715平方米,地上地下整体规划,综合开发,以“总部、生态、连接”三大设计理念,打造成一个集商务、商业、文化、教育、娱乐、餐饮等于一体的多元综合体项目。涵盖了科创文创产业创新区、Block体验式精品街区、时尚生活邻里中心、潮趣生活景观广场。

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