滨江御滨府御映【售楼中心】

滨江御滨府御映价格暴跌，滨江御滨府御映暴跌

有人问滨江御滨府御映价格暴跌，滨江御滨府御映价格暴跌会吗？有网友认为价格暴跌是不可能的，价格会根据市场行情上下波动，这是正常的。

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

滨江御滨府御映位于杭州市阡陌路与滨兴路南100米,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

滨江御滨府御映的配套

商业：距离滨江银泰（新复合美学空间的SMART MALL） 800米，

3公里范围内汇聚了星耀城、龙湖天街、星光大道等大型商业综合体。

交通：1.2千米步行可达1号线滨和路站、西兴站。

三桥：可通过复兴大桥、西兴大桥、钱塘江大桥分别通向武林核心、钱江新城、西湖景区；

三隧：庆春路过江隧道、博奥隧道、望江隧道实现一江两岸蝶翼发展

休闲：对面即为1.1千米为北塘公园，风景秀美，一段一景，鲜氧绿地环绕。

约1.4千米为江一公园，约4万方滨水公园，畅享自然生态宜居。

医疗：医疗健康资源优越，隔壁就是西兴社区卫生院。2000米左右到达武警医院，4000米即可到达浙江大学属浙二医院（滨江院区），5000米到省儿保。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

滨江御滨府御映的价格是待定元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

滨江御滨府御映没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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