祥瑞香逸澜园【售楼中心】

日期:2023-05-13 阅读次数:205

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有人问祥瑞香逸澜园为啥那么便宜,祥瑞香逸澜园为啥便宜,祥瑞香逸澜园性价比,祥瑞香逸澜园为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

祥瑞香逸澜园位于无锡市[锡山区]鹅湖镇锡甘路东、月溪路北,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

祥瑞香逸澜园的配套

【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业:项目自带2000多平社区商业,不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求,后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。

【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。

【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺,师资力量强大天一教育集团:荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下,享受到天一集团的师资力量。

【公园】鹅真荡8000亩水域面积,环境优美,空气质量上佳,项目依湖而建,未来潜力无限;鹅湖玫瑰园:占地面积350亩,院内各类品种500多个,是长三角精品玫瑰园;荡口古镇:国家4A级旅游景区,无锡五个重点保护的历史文化街区之一,2010年被评为中国历史文化名镇



第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

祥瑞香逸澜园的价格是15300元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


祥瑞香逸澜园没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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首付15万起,纯洋房低密社区,精装高端智能社区,买房送车位

参考均价:15300元/平方米

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所在区域:无锡市锡山区

开盘时间:2021-06-27

入住时间:2023-06-30

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【祥瑞.香逸澜园】位于无锡锡山区,城市向东战略:作为无锡东门户,东临上海、苏州,成为锡城对接长三角一体化发展桥头堡,鹅湖内部路网畅通无锡与苏州,未来将会迎来全面发展。

项目为6-11层低密小洋房社区,全部为一梯两户设计,得房率高达82-85%,一楼带花园,精装修交付,装修标准:3000元/平米(中央空调,新房系统,地暖三大件一应俱全)目前针对首访下定客户送地下车位一个

产品类型:70年产权住宅

均价:13000元/平米

在售户型: 96 -108-129平米

售楼处电话:400-850-7908

接 待 时 间:09:00——18:30

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市锡山区
  • 规划面积:48697㎡平方米
  • 建筑面积:106212平方米
  • 建筑形式:多层住宅
  • 容  积  率: 1.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:725个
  • 规划户数:726户
  • 产权年限:普通住宅:70年 洋房:70年
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-06-27
  • 交付时间:2023-06-30
  • 开  发  商:无锡市祥佳房地产开发有限公司
  • 项目地址:[锡山区]鹅湖镇锡甘路东、月溪路北
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:祥瑞香逸澜园
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:[锡山区]鹅湖镇锡甘路东、月溪路北

【交通出行】

综合商场: 宾馆酒店: 馨铺雅宾馆、宁券湖宾馆、泾源永鄯升宾馆、心诚宾馆、甘露苑9拉斐红酒店、姿尚客优连锁酒店(京昆大道店) 娱乐餐饮: 医院: 鹅湖镇卫生所、鹅湖镇卫生院-窬发热铐门诊、鹅湖镇卫生院-医疗康复部 菜场: 森业森水族(城隍庙大街店) 银行: 无锡农村商银行(甘露分理处)、中国邮簏政储蓄银行(横道河镇支行)、中国建身银行、辽宁清原季农村商业银行ATM、云南省农漫村信用社24小时自助银行(禄丰农商行舍资支行)、中国渡农业银行24小时自助银行(小营支行) 学校: 无锡市荡口实验学校、无锡市甘含学校 公园: 滨蟆河公园

【周边配套】

【商业】润信超市、润尚购物广场、甘露商城、捷买得购物中心等可步行到达。自建商业:项目自带2000多平社区商业,不仅能满足业主日常生活的购物、休闲等需求,后期也会成为鹅湖商业的一颗明珠。

【医疗】锡山区鹅湖人民医院是一所医疗、科研、教学、体检、预防保健为一体的综合性二级乙等医院。

【教育】荡口中心幼儿园、荡口实验小学、荡口中学名校环伺,师资力量强大天一教育集团:荡口中学2020年5月被纳入天一教育集团旗下,享受到天一集团的师资力量。

【公园】鹅真荡8000亩水域面积,环境优美,空气质量上佳,项目依湖而建,未来潜力无限;鹅湖玫瑰园:占地面积350亩,院内各类品种500多个,是长三角精品玫瑰园;荡口古镇:国家4A级旅游景区,无锡五个重点保护的历史文化街区之一,2010年被评为中国历史文化名镇



楼盘介绍
3室-建面96~108平米 售楼热线:400-850-7908
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

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