碧桂园.蔚蓝【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:204

碧桂园.蔚蓝为啥卖的不好

碧桂园.蔚蓝为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

碧桂园.蔚蓝楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

碧桂园.蔚蓝楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如碧桂园.蔚蓝为什么卖不动,碧桂园.蔚蓝为啥卖不动,碧桂园.蔚蓝卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

碧桂园.蔚蓝也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,碧桂园.蔚蓝为什么那么难卖,碧桂园.蔚蓝卖不掉,碧桂园.蔚蓝卖得很差,碧桂园.蔚蓝卖房难之类的我们也不要太相信。


目前碧桂园.蔚蓝楼盘价格是9800元/平方,地址在嘉兴平湖独山港聚福路8号。

楼盘基本为:


碧桂园.蔚蓝-基本信息:
所属区县:浙江,嘉兴,平湖市
建筑面积:20平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.60
物业公司:广东碧桂园物业管理有限公司
楼盘地址:嘉兴平湖独山港聚福路8号
占地面积:5.9万平方米
开盘时间:2019.4.20
交房时间:2021.9
产权年限:70年
总 户 数:1802户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:广东碧桂园集团
销售地址:嘉兴平湖独山港聚福路8号


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,碧桂园.蔚蓝卖不出去,碧桂园.蔚蓝卖得很差,碧桂园.蔚蓝卖房套路,碧桂园.蔚蓝卖房难,

碧桂园.蔚蓝卖不动,碧桂园.蔚蓝卖不出去等这些问题。

碧桂园.蔚蓝没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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碧桂园.蔚蓝 在售 毛坯

未来独山港新城,房企三强碧桂园强力入驻,低总价高品质好房

参考均价:9800元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:嘉兴市平湖市

开盘时间:2019.4.20

入住时间:2021.9

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本项目由11幢高层组成,总层高为26层、27层,面积为73方两房到130方四房均有,可以满足大多数人的购房置业需求,无论是投资或自住都很合适。

更新消息:目前在售8号楼、9号楼、10号楼三幢,面积有73方、78方两房,85方、100方三房,131方四房。


关注房情动态、预约看房,欢迎联系售楼部:400-850-7908

(提前预约,看房可报销来回车费油费,欢迎您的来电)

楼盘详情
  • 所在区域:嘉兴市平湖市
  • 规划面积:5.9万平方米
  • 建筑面积:20平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.60
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1075个
  • 规划户数:1802户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2019.4.20
  • 交付时间:2021.9
  • 开  发  商:广东碧桂园集团
  • 项目地址:嘉兴平湖独山港聚福路8号
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:碧桂园.蔚蓝
户型介绍(共8个户型)
碧桂园.蔚蓝户型,两室两厅一卫

碧桂园.蔚蓝

碧桂园.蔚蓝户型,两室两厅一卫

碧桂园.蔚蓝

碧桂园.蔚蓝户型,三室两厅一卫

碧桂园.蔚蓝

碧桂园.蔚蓝户型,三室两厅两卫

碧桂园.蔚蓝

碧桂园.蔚蓝户型,四室两厅两卫

碧桂园.蔚蓝

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交通配套
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项目地址:嘉兴平湖独山港聚福路8号

【交通出行】

碧桂园蔚蓝距沪苏杭均在一小.时车程,地理位置十分优越。本案距离沈海高速出入口仅3公里,无论您是去上海、杭州、苏州、宁波、均在100公里以内、形成1小.时经济圈,绝.对是近水楼台,未来金碧辉煌。


环沪双轨规划 加速双城连接

三维一体脉络 同步上海时区

理想同城生活 接轨繁华未来

配套:沪乍杭高铁(规划),沪平城际铁路(项目临近规划站点),嘉兴地铁5号线(项目临近规划站点),沈海高速,101省道穿境而过。

公路交通网:比邻多条高速公路,杭州湾跨海大桥

G15(杭浦)高速公路出入口距离港口3公里

S11(乍嘉苏)高速公路出入口距离港区15公里

G15(沈海)高速公路出入口距离港区10公里

空港交通:五大机场,1小.时直达

独山港距离上海虹桥国际机场、上海浦东国际机场、杭州萧山国际机场、宁波机场及在建的嘉兴机场均在1小.时的车程。

水路交通:内河,海运齐头并进

海运港口:独山港距离上海洋山港40海里,距宁波舟山港70公里。内河航运:300吨级黄姑河道穿独山港而过,未来通过疏浚工程,通航能力可达500吨级



【周边配套】

商业配套:联华超市,百顺超市,宜百汇超市,荒古宴会厅,黄姑农贸市场,上海14公里

学校:黄姑双语心幼儿园,,黄姑实验小学(百年历史名校),黄姑中学。一站式教学

休闲配套:九龙山景区景区约6公里,4A级旅游景点,内设高尔夫,游艇俱乐部,马球等,海鲜一条街,特色农庄近在咫尺。


楼盘介绍

碧桂园蔚蓝位于101省道与聚福路交汇处,独广公路西侧,整个板块处于正在拆迁改造环节,项目北边已经拆了很多地,其他违建建筑正在被一一拆除,老的商业街也在被陆陆续续整改,可以说目前独山港经济开发区也是环沪较大的一个投资价值高地,价格洼地。今年独山港经济开发区镇政府管委会一会陆陆续续搬迁过来。整改好了肯定会给您耳目一新的感觉。

周边配套齐全距离我项目的1公里范围内,教育配套包括双语幼儿园、实验小学、黄姑中学,黄姑更繁华商业一条街虎啸南路,银行有中国银行,中国邮政,农商银行,工商银行,农业银行,商超有5家:百汇购物中心,百顺超市,,联华超市等,以及黄姑菜市场;医疗配套2所医院;公交车平湖213路,平湖K203路公交车路线,平湖K326路公交车路线。再加上未来的沪平城际铁路和沪乍杭高铁,完全可满足业主的衣、食、住、行的一切需求。

九龙山国家公园距离我们6公里,是环沪一个有山有海的旅游景区,分为森林公园和九龙山度假区,国家森林公园占地432公顷,官方检测负氧离子每平方4万个而上海每平方负氧离子是4000个,可以说这里就是一个天然大氧吧。九龙山度假区里面马球高尔夫,游艇俱乐部,水上乐园,这些配套您都可以享受到,这里也是您平时休闲度假的好去处,所以说我们碧桂园蔚蓝您无论自住还是投资都是您更佳的选择。


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

碧桂园.蔚蓝成交情况
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碧桂园.蔚蓝特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 73平方 2室2厅1卫 约 74 万元
B户型 78平方 2室2厅1卫 约 80 万元
C户型 86平方 2室2厅1卫 约 88 万元
D户型 100平方 2室2厅1卫 约 102 万元
E户型 131平方 2室2厅1卫 约 134 万元

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楼盘问答

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