同协金座【售楼中心】

日期:2023-03-04 阅读次数:245

同协金座烂尾了

同协金座烂尾了

同协金座烂尾了,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



同协金座-基本信息:
所属区县:
建筑面积:203620平方米
物业类别: 公寓
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:3.00
物业公司:
楼盘地址:同协路与华丰路交叉口
占地面积:47000平方米
开盘时间:2018年10月10日
交房时间:2020年年底
产权年限: 0年
总 户 数:1455户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州同达置业有限公司
销售地址:同协路与华丰路交叉口


同协金座是由开发商(杭州同达置业有限公司)建造的。


楼盘是否烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


同协金座没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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同协金座 在售 毛坯

总价120万起,双地铁口loft精装公寓

参考均价:30000元/平方米

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所在区域:杭州市滨江区

开盘时间:2018年10月10日

入住时间:2020年年底

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2020-08-20 今日房源动态 滨江同协金座:在售酒店式公寓详情咨询:400-850-7908
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市滨江区
  • 规划面积:47000平方米
  • 建筑面积:203620平方米
  • 建筑形式:其他
  • 容  积  率: 3.00
  • 绿  化  率:25.00%
  • 车  位  数:1500个
  • 规划户数:1455户
  • 产权年限: 0
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2018年10月10日
  • 交付时间:2020年年底
  • 开  发  商:杭州同达置业有限公司
  • 项目地址:同协路与华丰路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:同协金座
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:同协路与华丰路交叉口

【交通出行】

自驾:通过项目边上500米即是石大快速路同协路上下口,距离武林门核心仅九公里,转秋实高架可直达钱江新城。并且转换上塘、德胜方便,去城西、城北、城南都方便,而且项目西侧紧邻同协路,沿着同协路向南4.5公里,开车可以直达火车东站交通枢纽,出行极为便捷,尽享杭州繁华都市生活圈。

公交:小区门口即享B3快速公交,直达市区,中途经历莫衙营站点,可转换到武林门等城市核心区域。值得一提的是在建中的地铁3号线,

地铁地铁三号线西起未来科技城、古荡、黄龙、武林广场、大关等杭州大半的核心商业区及核心居住区,而我们距离地铁3号线同协路站仅仅400米、7站直达武林广场


【周边配套】

学校:杭州市丁兰实验中学、杭州市青蓝小学(青华校区)、杭州市风华中学、杭州市安华幼儿园

酒店:杭州华悦国际酒店、杭州圣章红树林酒店、唐安印象时尚酒店

医院:杭州养和医院、杭州富春中医骨伤医院、浙江明州康复医院

商业:丁兰广场、中大银泰城

娱乐:丁桥镇综合文体中心、星际影城(石桥路店)、横店电影城(杭州丁桥店)、大润发超市

办公长城·F317创意产业园、华丰工业经济园、嘉德威文创园、玉锦工业园


楼盘介绍
2020-08-20 今日房源动态 滨江同协金座:在售酒店式公寓详情咨询:400-850-7908
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