杭州融信江河盛会为啥卖的不好

日期：2023-02-02 阅读次数：247

杭州融信江河盛会为啥卖的不好

每个售楼部都有自己的卖方套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

杭州融信江河盛会楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

杭州融信江河盛会楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如杭州融信江河盛会为什么卖不动,杭州融信江河盛会为啥卖不动,杭州融信江河盛会卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

杭州融信江河盛会也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,杭州融信江河盛会为什么那么难卖,杭州融信江河盛会卖不掉,杭州融信江河盛会卖得很差,杭州融信江河盛会卖房难之类的我们也不要太相信。

目前杭州融信江河盛会楼盘价格是50000元/平方，地址在塘工局路与盛运街交叉口。

楼盘基本为：

杭州融信江河盛会-基本信息:
所属区县:
建筑面积:38978平方米
物业类别:公寓
建筑类别:高层
装修情况:精装
容积率:0.00
物业公司:融信服务
楼盘地址:塘工局路与盛运街交叉口
占地面积:8826平方米
开盘时间:
交房时间:
产权年限:杭州融盈商业发展有限公司年
总户数:76户
绿化率:0.30%
开发商:杭州融盈商业发展有限公司
销售地址:塘工局路与盛运街交叉口

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,杭州融信江河盛会卖不出去,杭州融信江河盛会卖得很差,杭州融信江河盛会卖房套路,杭州融信江河盛会卖房难,

杭州融信江河盛会卖不动,杭州融信江河盛会卖不出去等这些问题。

杭州融信江河盛会没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

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杭州融信江河盛会在售精装

杭州江河汇板块，融信开发，一线江景精装大平层，首开销售中

参考均价：50000元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市上城区

开盘时间：2021-8

入住时间：2023-6

已有189人预约

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杭州融信江河盛会优惠打折

融信江河盛会项目位于杭州江河汇流板块，是杭州钱江新城2.0板块核心，距离地铁6号线昙花痷路200米，在售精装大平层公馆，建筑面积350平方，均价50000元/平方，首开，看房请提前报名预约，可安排车辆接送

详情咨询售楼处

400-850-7908

楼盘详情

所在区域：杭州市上城区
规划面积：8826平方米
建筑面积：38978平方米
建筑形式：高层
容积率： 3.20
绿化率：0.30%
车位数：169个
规划户数：76户
产权年限：杭州融盈商业发展有限公司
装修情况：精装
开盘时间：2021-8
交付时间：2023-6
开发商：杭州融盈商业发展有限公司
项目地址：塘工局路与盛运街交叉口
楼盘特色：
楼盘别名：杭州融信江河盛会

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：塘工局路与盛运街交叉口

【交通出行】

交通配套：

直距约1.5km可达彭埠大桥（在建），连通大江南北，串联起萧山国际机场，钱江世纪城，杭州亚运村，钱江新城，东站枢纽以及铁路西站枢纽。

与地铁6号线昙花庵站（在建）仅一路之隔，1站到江河汇综合体，2站到火车东站、亚运村，3站到奥体世纪城

【周边配套】

商业配套：

约3km范围内可达天虹商圈、庆春商圈、钱江新城商圈、东站商圈等多个繁华商圈，地块商业配套成熟，是繁华的潮流地。同时汇聚江河汇综合体（在建）、万象城、来福士、庆春银泰等商业地标。

休闲娱乐：

通勤范围内可达渔人码头、市民中心、杭州大剧院、奥体博览中心、会展中心、亚运村等。

医疗教育：

约3公里内拥享邵逸夫医院、江干区中医院、温医大眼视光医院等医疗配套。杭州钱江贝赛思国际学校、华媒·唯诗礼幼儿园(江干园)、浙江大学华家池校区、采荷中学、杭州市景华小学等。

楼盘介绍

融信江河盛会位于江河汇流板块，该板块是钱江新城延伸区的重要组成部分，是杭州【钱江新城2.0】战略规划的核心区，规划上突出商务、城市旅游、居住/公寓、客运通航等四大城市功能，将打造成钱江新城新东翼商务区块和城市旅游经济综合区。江河汇流区以新鸿基江河汇综合体项目（在建）为龙头，集商务办公、城市旅游体验、居住公寓和客运通航等于一体的城市综合体，涵盖摩天轮、景观步行桥、激光水幕秀、主题公园等各种丰富的旅游娱乐休闲项目融信·江河盛会规划有2幢地下2层、地上20层单体建筑，涵盖1层精装会所、76套建筑面积约350平方米大平层。项目力邀GEE上海致逸建筑设计、MGP摩高景观设计、WJID维几室内设计、MAUDEA上海牧笛设计，四大国内领军设计团队共同携手重塑城市生活美学。

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