宁波中昂祥云府【售楼中心】

日期:2023-10-28 阅读次数:138

宁波中昂祥云府为什么那么难卖

宁波中昂祥云府为什么那么难卖

各个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

宁波中昂祥云府楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

宁波中昂祥云府楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如宁波中昂祥云府为什么卖不动,宁波中昂祥云府为啥卖不动,宁波中昂祥云府卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

宁波中昂祥云府也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,宁波中昂祥云府为什么那么难卖,宁波中昂祥云府卖不掉,宁波中昂祥云府卖得很差,宁波中昂祥云府卖房难之类的我们也不要太相信。


目前宁波中昂祥云府楼盘价格是13000元/平方,地址在余姚市城东路与舜宇路交汇处。

楼盘动态为:


每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,宁波中昂祥云府卖不出去,宁波中昂祥云府卖得很差,宁波中昂祥云府卖房套路,宁波中昂祥云府卖房难,

宁波中昂祥云府卖不动,宁波中昂祥云府卖不出去等这些问题。

宁波中昂祥云府没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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宁波中昂祥云府 在售 毛坯

参考均价:13000元/平方米

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所在区域:宁波市

开盘时间:2021年6月17日新品加推

入住时间:预计2023年12月交付

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18-34高层
楼盘详情
  • 所在区域:宁波市
  • 规划面积:85543㎡平方米
  • 建筑面积:374171平方米
  • 建筑形式:板楼 塔楼
  • 容  积  率: 3.15
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:3100个
  • 规划户数:2482户
  • 产权年限:
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年6月17日新品加推
  • 交付时间:预计2023年12月交付
  • 开  发  商:浙江余姚丰晟置业有限公司
  • 项目地址:余姚市城东路与舜宇路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:宁波中昂祥云府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余姚市城东路与舜宇路交汇处

【交通出行】

楼盘配套:公交:518路/525路/103路/106路/302路/290路/101路/102路等

【周边配套】

景观中轴、开放式步行街、环绕式漫步道
楼盘介绍
中昂祥云府项目位于浙江省宁波市余姚市,处于长三角核心区域,杭州湾湾区腹地。项目总占地面积128.3亩,总建筑面积约37万方,项目总体规划由16幢高层产品构成,项目引入国际知名设计团队,以新亚洲为主要涉及风格,以健康2.0+,人文社区的规划设计理念,闲式架空层以及自带体育设施配套等,将“居家、休闲、娱乐、运动”等人文休闲社区文化发挥。打造新余姚的人居典范。18-34高层
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