临安星著柏悦府【售楼中心】

日期:2023-04-21 阅读次数:205

临安星著柏悦府可能烂尾吗

临安星著柏悦府可能烂尾吗

临安星著柏悦府烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



临安星著柏悦府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:149700平方米
物业类别: 住宅
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.70
物业公司:敏捷物业
楼盘地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处
占地面积:39700平方米
开盘时间:2021-04
交房时间:2021-04
产权年限:70年
总 户 数:984户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:中国百强房企-敏捷集团
销售地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处


临安星著柏悦府


临安星著柏悦府是由开发商(中国百强房企-敏捷集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


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临安星著柏悦府 在售 毛坯

临安芯 地铁附近 苕溪公园旁 不限购 一级资质物业

参考均价:22800元/平方米

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所在区域:杭州市临安区

开盘时间:2021-04

入住时间:2021-04

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州市临安区
  • 规划面积:39700平方米
  • 建筑面积:149700平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 2.70
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1074个
  • 规划户数:984户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021-04
  • 交付时间:2021-04
  • 开  发  商:中国百强房企-敏捷集团
  • 项目地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:临安星著柏悦府
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:杭州市临安区苕溪南街与锦天路交汇处

【交通出行】

              1.名校群集 成就未来:旁边在建幼儿园、吉的堡幼儿园、晨曦小学、天目高级中学、锦城第四中学、实验中学          

【周边配套】

              1.商圈环绕 出入繁华:苕溪时代生活广场、万华广场;毗邻4万㎡苕溪商业综合体(在建);项目自带商业配套          

楼盘介绍

             中国百强房企敏捷集团,历经20余年的稳健发展,全国精筑100余个精品项目,自2008年起持续位列广东地产资信20强,自2013年起蝉联全国地产百强企业称号,秉承“用心,生活就很美”的品牌理念,敏捷集团首次入驻临安,匠心打造临安芯时代美好人居敏捷星著柏悦府借杭州西进城势,于临安锦城中芯,背靠千年历史人文,融汇现代商业芳华,鼎立地铁16线临安广场站旁,1公里内名校环伺,坐享商、教、医优势资源,收揽亲水苕溪与生态公园双重景观,营建超万方沉浸式互动园林,倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛,集结城芯优渥资源,诚献美好人居2022-02-14    今日房源动态  现推出5套特惠房源在售,总价1859918起;面积88.54平米起,详情请来电咨询详情咨询:400-850-7908          

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