金地申花里售楼中心

在售建筑面积89方装修房源，均价约19500元/平米，125方大户型房源已售完，项目预计2016年6月交付。

大关小学教育集团申花校区

金地集团深耕地产开发25年，地产界的理科状元，秉承以人为本的开发理念，擅长产品设计与生活的紧密联接，是当之无愧的地产开发领头者。

申花里携金地地产集25年精工智慧，继自在城、天逸项目之后金地在杭州初次进军城市核心区的初次发布力作，也是金地五大核心产品系统之一名仕4代建筑体系初次在杭州亮相，项目（占地3万方）总建筑面积约9万方，（容积率2.3，绿化率30%，车位617个），是为592位走在成功路上并且懂得享受生活的城市新贵专属定制的品位社区。

【商业】板块内云集12大商业综合体，共计体量达300万方，其中已开业运营的有银泰城、印象城、西田城麦德龙、北城天地、月星家居，在建的有万达广场、奥特莱斯、香港城、乐购蓝钻天城，在建中的有蓝孔雀综合体、华润蓝翔欢乐颂、热电厂综合体等，这些综合体全部落成之后，将形成集高档消费、美食娱乐、休闲生活等为一体的大型生活网络，而金地申花里正是这个大型生活网络的较大直接受益者，因为他刚好处于这12大商业综合体的中心位置..

【医疗】项目周边有6所大型综合性医院（浙江医院分院、绿城医院、省立同德医院、市二医院、和睦医院、浙江中西医结合医院），特别值得一提的是距离申花里5分种车程内的浙江医院分院，该院是政府耗资5亿建设的国家二级甲等综合性股份质医院，床位达800张，高级职称专家超过200名，将设有10大专科诊疗中心（心脏中心、脑科中心、内分泌与代谢性疾病诊疗中心、抗衰老诊疗中心、心理健康中心、呼吸系统与胸部疾病诊疗中心、胃肠疾病诊疗中心、肿瘤诊疗中心、老年康复诊疗中心、急危重病加强治疗中心等）。

【教育】现金地申花里已正式签约大关小学教育集团申花校区。大关小学始创于1910，至今已有104年历史，周恩来、李先念、叶剑英、郭沫若等党和国家领导人都曾陪同外国元首观看大关小学学生的演出，是全国学校艺术教育先进单位，被省教育厅命名为浙江省艺术教育实验学校，为国家专业剧团和艺术院校输送了上千名音乐人才，原主校区每年有50%左右名额升入育才和文澜中学，其申花校区一直致力于培养高素质综合人才，为政府重点发展的全日制公办小学（私立公办），内配杭州更好的音乐演艺厅(500人规模)，主校区主流师资团队倾力打造。

板块内的教育资源也十分富，项目周边现有6所优质学校，更重要的是，对于申花里业主来讲，有了更多的子女教育选择空间，如果对教育品质有较高要求的是可以选择高端私立学校（绿城育华亲亲校区），可以选择政府划分的公立学校（主城区，浙大紫金港小学、莫干山路小学、杭州求是高中、学军小学、文一街小学、文三街小学、华东幼儿园。）

【绿化】在蓝孔雀综合体西侧规划有20万方的大型城市公园，南侧还规划有贴身绿化区域，与本身的大型法式庄园景观交相呼应。

【交通】

 1、一横三纵的道路网络：横向有留石快速路（东线上上塘高架、秋石高架；西线通往绕城西线）进出城区非常便捷；纵向有莫干山路直达武林门、西湖景区，古墩路直通城西蒋村商圈。而近两年规划的紫金港路通过隧道快速直至钱塘江仅需15分种，路网交通非常多元，也非常便捷。

2、地铁出行，在未来几年内，两条地铁线将为申花里业主提供服务。2017年投入运营的地铁二号线，三墩站距离申花里仅10分种步行距离；另外地铁5号线在项目附近也将设有三坝站，而5号线预计在明年也会动工。步行15分种之内就能到达。

3、公交交通，金地充分考虑到老年人的出行习惯，走出社区，步行2-3分种就达祥符桥、孔家埭，共计约20条公交线路！ 

三重立体交通网络不仅给业主提供了更加多元的出行选择，更重要的是申花里希望传达给业主那种可以有更多的自由支配时间去享受生活的理念。

【优势推荐】

产品价值一：申花精装90

项目由9栋11-15层名仕精装小高层围合而成，是目前整个板块内精装小高层项目，同时也是目前仅有的精装90户型。

在规划布局上，项目采用大围合布局，较大化利用项目周界，让项目公共景观空间较大化，还能保证楼间距较大化，南北向楼间距超过1比1，层层采光、户户通风、开窗即观景是这种布局方式的三大优势。

产品价值二：杭州金地4代精工名仕立面

项目的建筑风格采用金地王牌产品系例名仕4代精工系列，名仕4代精工系列是传统ADROT风格和新古典主意的结合，标志性的三段式立面，材料采用进口真石漆加基座石材干挂，线条挺拔的同时兼顾法式古典美感，象征着名仕产品受众者积极向上的人生观与不断进取的价值观。

产品价值三：杭城法式庄园景观

申花里的园区景观，以拿破伦和约瑟芬唯美的爱情故事为主题，命名为约瑟芬主题庄园，在园区功能布局上我们精雕细啄将园区划分成五大主题部份：入口有仪式感超强的钻石之泉；由玫瑰花组成的浪漫花径给予业主更多的浪漫回忆；芳香庭园提供的大面积草坪是业主们亲子、聚会的更好场所；荣誉之冠让业主在尽情参与园区活动；更有无边水景、毕加索乐园一类集中玩乐休闲的场所及封闭式的宠物乐园。

产品价值四：杭城拥有精神图腾的项目

申花里项目还创造了地产业拥有精神图腾的项目，我们致力于给成功路上的客户独特的标签，特在全城招募项目图腾，花了重金在上百件作品中挑选出了目前的独角兽图案，表达了本项目独有的精神内涵，积极向上，成功独立！

产品价值五：杭城法航服务

金地物业经过20载潜心躬耕，具备金钥匙管家资质，物业服务标准业内当先，2013年金地物业服务质量和满意度双双跃居全国前列，并且在行业内当先的提出了7ⅹ24ⅹ365无间断尊荣服务。而针对申花里独特的项目气质，在此基础上加入了法航服务体系，配合金地集团云服务体系，将为业主提供更加细致、周到的服务。 

产品价值六：精装60余处精工细节

名仕精装修主张的品质实用感，在硬装、家电品牌上采用国内外知名品牌，品质上成，并且在体现品质的同时还重点对室内收纳空间做了大量优化处理，更难得的是名仕精装还在此基础上加入了更加人性化居家的设计，小到一个挂勾的位置、高度，大到在厨房为主妇准备的IPAD支架，设计者都经过大量的居家形为模拟采样，60余处精工细节彰显金地人本生活的精装设计理念。

产品价值七：携手大关小学教育集团

现金地申花里已正式签约大关小学教育集团申花校区。大关小学始创于1910，至今已有104年历史，周恩来、李先念、叶剑英、郭沫若等党和国家领导人都曾陪同外国元首观看大关小学学生的演出，是全国学校艺术教育先进单位，被省教育厅命名为浙江省艺术教育实验学校，为国家专业剧团和艺术院校输送了上千名音乐人才，原主校区每年有50%左右名额升入育才和文澜中学，其申花校区一直致力于培养高素质综合人才，为政府重点发展的全日制公办小学（私立公办），内配杭州更好的音乐演艺厅(500人规模)，主校区主流师资团队倾力打造。

售楼部:金地申花里售楼中心

开发商:杭州金祥房地产开发有限公司

预售证:售许字(2019)第01184号