400-850-7908交通上，目前板桥内自驾更为便捷。板桥新城和河西隔了一条秦淮河，而政府计划打造了5条过河通道来缓解交通压力。其中，大胜关大桥、龙王大街大桥、宁芜公路桥和秦淮新河大桥已经建成。岱山东路北延跨秦淮河工程即将通车，届时一桥直达河西南，实现无缝对接。此外，区域内宁马城际（南京地铁S2号线），预计2025年以前通车。根据计划，南京段预计2021年初步设计上报获批。宁马城际起于南京市中华门站，途经南京西南部城区、板桥新城、滨江开发区，
向南引入马鞍山境内，也将为板桥新城带来重磅交通利好！
【交通配套】：项目周边有在建的S2号线、待建的地铁9号线二期，地铁16号线，未来 将是三轨交汇，出行便捷。
【教育配套】：项目距离在建的金陵华兴实验小学约300米，而在后期规划上，据项目负责人透露，周边未来将会引进南京“拉力琅”三者之中的一所名校。教育方面，周边已有金陵华兴实验学校，板块内计划建设12所幼儿园、15所小学、13所中学，坐享一站式优质教育资源，今年，板桥新城还将推进华兴幼儿园、金地南侧建设小学、朝阳西苑幼儿园的建设，这些实打实的教育利好属实让板桥的教育水平得到进一步提升！
【医疗配套】：而板桥作为成熟的居住板块，医疗配套也足以满足周边居民的需求。目前周边有南京雨花医院、梅山医院等。
【生活环境】：此外，板桥还有莲花湖这样的休闲配套。 宝能城发有一套自成体系的理念与方法，始终以“好住宅的定义 不止是好产品”的标准严格要求。从择址一座好城市开始，就重视对好地段和好配套的研判，同时坚持对好服务 的不懈追求，构筑起“五好品质”奢宅的产品力体系 项目社区采用临水围合式布局，中央设置约1.7万方超大景观花园，让家融于自然。同时项目规划 设计“瞻园八景”园林，通过多功能场景营造，满足可观、可闻、可憩的景观需求。此外，社区共设3个出入口，并采用全人车分流，将更多空间让位于自然。
问: 宝能翡丽河滨在哪里
答:
宝能翡丽河滨位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
宝能翡丽河滨-基本信息:
所属区县:江苏省,南京市
建筑面积:24平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:精装
容 积 率:2.20
物业公司:银城物业管理有限公司
楼盘地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
占地面积:7.4万平方米
开盘时间:2021年 5月8日
交房时间:2023年 8.15
产权年限:70年
总 户 数:1562户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:南京宝能置业有限公司
销售地址:南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
宝能翡丽河滨售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来
产品类型：高层住宅
均价：26580元/平
建筑面积：93平 （3房2厅1卫）
建筑面积：120平 （3房2厅2卫）
建筑面积：132平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
问: 宝能翡丽河滨位置
答:
宝能翡丽河滨位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口
宝能翡丽河滨售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来
产品类型：高层住宅
均价：26580元/平
建筑面积：93平 （3房2厅1卫）
建筑面积：120平 （3房2厅2卫）
建筑面积：132平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
问: 宝能翡丽河滨能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买宝能翡丽河滨房屋条件包含：
1、借款人要有宝能翡丽河滨所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买宝能翡丽河滨自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买宝能翡丽河滨贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 宝能翡丽河滨值得购买吗
答:
宝能翡丽河滨位于【南京市雨花台区】南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口 ，项目于2021年 5月8日开盘，于2023年 8.15交付。是精装。
总户数是1562户。车位比是1:1.15
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买宝能翡丽河滨也是一次不错的选择。
宝能翡丽河滨的价格是26580元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
宝能.翡丽河滨位于河西南岸大板桥片区核心生活区, 项目占地约7.4万方,总建筑面积约23.75万方 ,容积率2.2，由14座高层住宅组成,入市产品建筑面积约93—130方三至四房,精装交付。宝能集团凝聚28载城市迭新经验,献礼河西南岸,为革新区域人居而来
产品类型：高层住宅
均价：26580元/平
建筑面积：93平 （3房2厅1卫）
建筑面积：120平 （3房2厅2卫）
建筑面积：132平 （3房2厅2卫）
售楼热线电话：400-850-7908
问: 宝能翡丽河滨的户型设计有没有浪费空间？宝能翡丽河滨赠送面积大吗？
答:
宝能翡丽河滨的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。宝能翡丽河滨的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让宝能翡丽河滨设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
宝能翡丽河滨的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 宝能翡丽河滨赠送面积的真实性。一定要确定 宝能翡丽河滨购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 宝能翡丽河滨的购房者造成困扰。
问: 宝能翡丽河滨样板房
答:
宝能翡丽河滨位于南京市雨花台区莲花湖与新林大道交叉口 ，项目于2021年 5月8日开盘，于2023年 8.15交付。是精装。
总户数是1562户。车位比是1:1.15
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
宝能翡丽河滨位于板桥新城，板桥新城是南京八大新城之一，是继奥体之后的建设的新城时代的浪潮奔涌向前，城市在此之下，焕发新生。宝能集团带着对城市的远见，择址雨板桥新城核芯腹地，拥享“交通，产业，商业，医疗，教育”全维生活配套，为城市中坚人士的美好生活强势赋新秉承稳 创建新的理念，宝能城发进一步 深化江苏战略，布局南京并洞悉区域发展需求，将高端居住产品线落地板桥新城，打造区域内稀缺的轻奢改善范本“南京宝能翡丽河滨”进一步提升区域功能，赋能城市发展，缔造品质生活。
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