项目西南约2公里,2024年通车是连接上海、苏州、湖州等长三角核心地区的重要铁路运输线路,途径7个站点(上海虹桥站、松江南站、汾湖站、盛泽站、南浔站、湖州东站、湖州站),拉近到上海、吴江、湖州市中心的距离;以后住在小区出行方便。高铁造好后不仅拉近了城市之间的距离,并且带动了南浔经济的发展,上海产业外溢,人才引进成为上海的后花园。
1、商业配套:这边是新浙北,是目前人气更高的商业中心。位于我们小区北侧,距离约3公里。同时小区北侧800米处,超18万方的广弘商业也正在施工,预计交付2022年,这样我们小区业主就可以享受到餐饮、购物、娱乐、休闲等各种生活所需。
2、教育资源配套:两公里湖师院南浔附小,目前南浔更好的小学,教学质量非常好;是上海外国语宏达学校九年制的学校,是南浔政府引进的重点项目,硬件设施一流,还有试验幼儿园、金象湖幼儿园、锦绣学校、南浔中学,距离我们小区都很近
3,医疗:南浔新人民医院(二甲医院)位于项目西北侧约3公里处,在这个位置,年丰路南侧、风顺路东侧,占地约120亩,规划床位800张,是一家集医、教、研为一体的综合性医院,目前已经投入使用;是一家环境优美,收费合理,医疗水平高的医院。完善的医疗配套,为您和家人的健康保驾护航。
4,项目西侧一路之隔的为政府打造的生态公园,公园内自然水系环绕,园内一步一景,多重景观设计,是我们小区业主的专属生态公园。
问: 选购吴越豫园的房子要注意什么?
答:
选购吴越豫园的房子要注意
第一,首先看吴越豫园的地理位置,吴越豫园的地处位于湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口,交通便利。
第二,要看吴越豫园内部布置情况,吴越豫园规划占地面积72609平方米平米,建筑面积208072平方米平米,绿化率30.00%%,环境优美。
第三,要注意房屋内部布置情况,吴越豫园是按照普通住宅,排屋设计,适宜居住。
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问: 吴越豫园能买吗,投资划算吗
答:
吴越豫园位于湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口 ,项目于2020年8月开盘,于2023年5月交付。是毛坯。
总户数是1123户。车位比是1:1.2
目前售楼处开放,可预约参观样板房。
预约热线 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位,所以现在很多地方对于房产投资都有限制,除了限购之外,限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在,买了房之后必须要在3—5年之后才能卖,这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房,限售5年后卖出,房价需要涨多少才能盈利呢?
吴越豫园的价格是10800元/平方,按照90个平方来计算,总价也是不低的,所以大家购买的时候,要考虑投资比,看看是否划算,还要看是否能够通过出租来减少成本。
吴越豫园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:208072平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:亨通物业
楼盘地址:湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口
占地面积:72609平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2023年5月
产权年限:70年
总 户 数:1123户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州东源置业有限公司
销售地址:南浔万顺中路518号
问: 吴越豫园什么时候开盘?吴越豫园预计何时交楼?装修情况如何?
答:
吴越豫园 2020年8月开盘,详情询问售楼处400-850-7908,
吴越豫园交房时间是2023年5月 。
吴越豫园的装修状况是毛坯
所以你有想买房的冲动的话,不如到湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口看看楼盘情况,毕竟眼见为实,心里才放心。
问: 吴越豫园开发商是谁?怎么判断吴越豫园开发商的实力?
答:
吴越豫园的开发商是湖州东源置业有限公司,
判断湖州东源置业有限公司的实力,
1、要了解湖州东源置业有限公司和项目土地情况;
2、要看湖州东源置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
3、看湖州东源置业有限公司以往的业绩;
4、湖州东源置业有限公司的项目总开发量和开工量,这点非常重要。
5、看湖州东源置业有限公司市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;
6、看湖州东源置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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问: 吴越豫园户型,吴越豫园如何去看房?
答:
如何去吴越豫园看房?
首先可以通过拨打吴越豫园售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务 ,售楼热线是 400-850-7908。
其次,也可以直接去吴越豫园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询吴越豫园代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口。
问: 吴越豫园产权如果到期怎么办,吴越豫园产权年限是70年年
答:
湖州市吴越豫园如果到期就需要去续期。吴越豫园的房屋产权是70年年,可以根据自己的实际情况办理续期手续。
根据《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
不同地区的产权年限续费标准可能有所不同,价格不算贵,从几千到几万不等,建议咨询湖州市的土地管理部门。
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