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对嘉乐城的优缺点进行分析，对嘉乐城进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

嘉乐城的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

嘉乐城的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

区位介绍;嘉乐城位于吴江汾湖高新区城司路，临近元荡湖旅游度假区、大渠荡生态公园，三面环水，周边还有汾湖实验幼儿园、汾湖实验初中、汾湖实验小学、中加合作苏州枫华高中校等，医院有吴江第五人民医院。但是离市中心比较远，公共交通出行不太方便。;规划设计;项目总建筑面积积约48万平米，是一座融购物、餐饮、休闲、娱乐、酒店、文化旅游、商务办公及居住为一体的多功能城市综合体

楼盘详情

嘉乐城-基本信息:
所属区县:
建筑面积:480000平方米
物业类别:
建筑类别:
装修情况:毛坯
容 积 率:2.40
物业公司:
楼盘地址:高新区城司路与洋砂路交汇处（城司路江苏银行东侧）
占地面积:130000.0平方米
开盘时间:2016-9-08
交房时间:2016-9-08
产权年限:70年
总 户 数:1500户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:苏州嘉得宝置业有限公司
销售地址:吴江汾湖高新区城司路江苏银行东侧（城司路与甘溪璐交汇处）

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嘉乐城的开盘日期是 2016-9-08

嘉乐城户型方正,配套齐全,嘉乐城交通便利,价格实惠

一，房子有附加价值

房改二十年来，房子已与婚姻、教育、户口等挂钩，大多数情况下男方没有房子就没有结婚的资格；要想让孩子享受某地优质的教育资源，前提就是在该城市有一套自己的房子。所以购买嘉乐城是一种比较好的选择。

二，房子有金融属性

房子是一个人经济实力的证明，有房一族申贷的成功率会更高，因为当这些人断贷时，银行可以收回他们名下的房子，拍卖房子的所得款可以抵消大部分未还贷款；如果银行把贷款审批给没有固定资产的人，万一债务人没有按时偿还贷款，银行除了催促、起诉外别无他法，手头的坏账也由此多了一笔。

名下有房的人遇到一些急用钱的事情，可以把房子抵押在银行等金融机构获取贷款，即使我们买房的贷款尚未还清也可以抵押，这样既不用担心房子出售后自己无处可去，也不必忧虑房子变现的过程太长误事。嘉乐城让这种选择变得合理。

购买嘉乐城有附加价值，又有金融属性，所以是一个明智的选择。

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嘉乐城目前价格是13000元/平方

嘉乐城位于苏州市，

嘉乐城户型方正,配套齐全,嘉乐城交通便利,价格实惠

房子关乎一个人的幸福感和生活成本，购买一套属于自己的房子就拥有了归属感和幸福感；看似每个月要承担一定的房贷压力，但不买房这些还贷的钱也未必能攒下来，还贷几十年自己还能得到一套房子，而漂泊几十年自己除了微薄的积蓄外一无所有，更何况社会经济在不断发展，未来通货膨胀的速度会增加多少谁也说不准；在全球经济危机时有发生的情况下，也没有比买房更安全的投资方式了。

所以购买嘉乐城是一个不错的选择，当然也可以选择区域内的其他楼盘。对于很多人来说，除了房产没有其他更好的投资渠道。

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嘉乐城有什么优缺点，嘉乐城优势是什么

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嘉乐城是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

嘉乐城面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

嘉乐城的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

嘉乐城的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

嘉乐城的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。

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苏州市嘉乐城如果到期就需要去续期。嘉乐城的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询苏州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908