公积金贷款购买桐庐奥城望房屋条件包含：

1、借款人要有桐庐奥城望所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买桐庐奥城望自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买桐庐奥城望贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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桐庐奥城望位于杭州市桐庐县金中路99号 ，项目于2019.8开盘，于2022.5交付。是毛坯。

总户数是1184户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

桐庐奥城望的价格是15000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

桐庐奥城望-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,桐庐县
建筑面积:220144平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.06
物业公司:浙江绿西物业管理有限公司
楼盘地址:杭州市桐庐县金中路99号
占地面积:91766平方米
开盘时间:2019.8
交房时间:2022.5
产权年限:70年
总 户 数:1184户
绿 化 率:32.00%
开 发 商:莱茵达（桐庐）体育发展有限公司
销售地址:杭州市桐庐县金中路99号

桐庐奥城望是 落户大杭州 高端改善型住宅 即将来袭，规划有1184户户，容积率为1.06，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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    桐庐奥城望的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。桐庐奥城望的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让桐庐奥城望设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    桐庐奥城望的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 桐庐奥城望赠送面积的真实性。一定要确定 桐庐奥城望购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 桐庐奥城望的购房者造成困扰。

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桐庐奥城望楼盘价格约为15000元/平方 ，环境优美。由/浙江绿西物业管理有限公司 提供优秀的物业管理服务。桐庐奥城望车位数1200，按照1:1的比例规划，大大满足住户需求。

桐庐奥城望的开发商是莱茵达（桐庐）体育发展有限公司,

判断莱茵达（桐庐）体育发展有限公司的实力，

1、要了解莱茵达（桐庐）体育发展有限公司和项目土地情况；

2、要看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司以往的业绩；

4、莱茵达（桐庐）体育发展有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看莱茵达（桐庐）体育发展有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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