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楼盘简介
璞悦江南府即崇贤新城向阳B-17地块东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带。地块出让面积36576㎡，可建面积84124.8㎡，容积率1.2-2.3，起始楼面价8666元/㎡，起始总价72903万元，上限楼面价12992元/㎡。 该地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%的公租房，配建的公租房由受让人同步建设，符合交付条件后整体无偿移交杭州市余杭区住房保障办公室。86-120方 装修情况装修房 3米 11幢18F高层，1幢16F高层（公租房）
交通配套
基本信息
| 城市 | 杭州市 |
| 所属区 | 临平 |
| 楼盘别名 | 璞悦江南府 |
| 楼盘地址 | 东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | |
| 开发商 | |
| 售楼地址 | 东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带 |
销售信息
| 开盘时间 | |
| 入住时间 | |
| 价格详情 | 23000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 东至崇昌路、南至洋湾路、西至石前港绿化带、北至向阳港绿化带 |
建筑信息
| 产权年限 | 上海恒文投资（集团）有限公司年 |
| 建筑面职 | 120333平米 |
| 占地面积 | 36576㎡平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 |
物业信息
| 容职率 | 2.30 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 绿城物业 |
| 物业费 | 3.2元/平米.月 |
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楼盘问答
楼盘动态
2022-09-19: 上海恒文璞悦江南府：1-3、8-12幢退房房源递补选房公告
摘要: 璞悦江南府1-3、8-12幢商品房已于2022年6月11日结束选房活动，共邀请入围家庭562户和轮候家庭507户，合计1069户家庭参与开盘日依次选房，当天叫号至选房序号936号全部房源认购完毕。现因有五户购房家庭退房（具体房源见附表），现告知选房编号937号至1069号家庭进行递补选房。 一、选房时间 2022年9月21日上午9:35正式开始。 选房签到时间当日上午9:00-9:30，选房家庭为在上述签到时间段内登记的家庭方可选房。 二、选房对象 璞悦江南府2022年6月8日公证摇号选房排序为937号至1069号的家庭。 三、选房地点 杭州市禹航公证处四楼（杭州市临平区临平街道西大街65号）。 四、注意事项 1.选房客户需携带本人有效身份证参加选房，为保障现场秩序，每户仅限2人。 2. 选房客户应符合杭州市最新购房资格审查要求。 3. 委托他人办理选房手续需携带委托人身份证原件及被委托人身份证原件、复印件，及委托证明（手写或公证委托书皆可，手写需双方签章），办理选房认购手续，委托材料携带不齐全的，视为放弃选房；选购成功客户同时签订《商品房认购协议书》。 4. 选房客户代表应根据自身顺序号按时到场选房，每个顺序号限定1分钟内选定购买房源，超时未选定房源的，视为放弃选房。选房确定后，不得进行变更。 5. 选房流程及应提交的材料，以及关于选房迟到规则等均依照《璞悦江南府商品房选房细则》的相应规定执行，我司将按照公证处摇号确认的选房顺序，准时选房。 6. 选房成功客户需当场支付定金伍万元整，仅支持借记卡刷卡，请注意银行卡是否限额。当场未付定金（定金金额5万元）的视其弃选；客户已付定金，应于认购之日次日16点前至开发商指定场所，即璞悦江南府售楼处支付所有应付预付房款，自收到开发商通知签约之日2日内，到开发商指定的签约场所与开发商签订《商品房买卖合同》及附件等相关协议。如因个人原因，未按定金合同约定时间支付预付款和签约，则视为弃购。 附表： 公司名称：杭州文能置业有限公司 咨询、联系方式：0571-85857802 2022年9月19日 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-11: 上海恒文璞悦江南府:5-7#已于2022年7月9日开盘
摘要: 璞悦江南府5-7#已于2022年7月9日开盘。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-07: 上海恒文璞悦江南府:5-7#正式选房时间自2022年7月9日（周六）10:00开始
摘要: 璞悦江南府5-7#开盘的网上视频选房活动签到时间定为2022年7月9日（周六）8:30-9:45，正式选房时间自2022年7月9日（周六）10:00开始，直至客户按先后顺序依次选完或此次销售房源全部选完结束。根据摇号先后顺序，每个顺序号的客户至多拥有90秒选房时间。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-05: 上海恒文璞悦江南府:5-7#，整体中签率约38.1%
摘要: 截止登记期限届满，经申请人最终审核确认，璞悦江南府5-7#，共209套房源共有549户购房意向家庭，其中高层次人才家庭1户，无房家庭234户，普通家庭314户。整体中签率约38.1%。摇号时间待定。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-07-01: 上海恒文璞悦江南府:5-7#，销售方案
摘要: 璞悦江南府5-7#，共3幢，房屋套数209套，总建筑面积20770.32㎡，精装。高层约86-116㎡房源209套，均价23600元/㎡。本次项目将提供不超过总房源量20%比例的房源供高层次人才及临平区级人才家庭优先摇号。本次项目将提供总房源量50%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间：2022年7月1日9点至2022年7月3日17点截止，持续3日。无房且无贷款记录的客户，存款冻结金额为60万；二套及一次性客户，存款冻结金额为120万。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
2022-06-28: 上海恒文璞悦江南府:5、6、7#预售证公示
摘要: 6月27日，璞悦江南府5、6、7#预售证公示，209套房源，户型建面约89-120方，精装均价23600元/㎡，登记时间7月1日至7月3日。证号临平售许字（2022）第ZJ00287号。 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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