楼盘简介
墨香居项目坐落于淮口镇新城区淮口 正 ,是纯正的 房源,与淮中仅一街之隔,四小、五小以及金堂县技工便利条件。项目由四条市政道路围合而成,沿;同时在项目的南边有一条规划市政道路一直修到沱江边,并且会新建一座大桥通向老城;另外1路、5路、7路、9路公交车站就在小区门口旁,交通出行 方便;淮口镇的 办公区在州城大道的北段,距离项目才几百米远,办理事情 很方便;墨香居项目所在的区域将会是新城的 住宅区,区域内道路平整宽阔,绿化 ,整体环境好,是 适合人居住的。 墨香居项目整体南北朝向,总占地面积约39亩,容积率仅2.0,绿化率31.6%,规划建筑面积约6万多平米,其中住宅4万多平米, 淮口 一边的4栋楼为9层电梯洋房, 沱江一边的3栋楼为16-18层小高层电梯房源,总房源约434套;另外项目还规划了1万多平米的配套商业,商业业态规划的有超市、银行、餐饮、百货等,为小区业主提供完善的配套生活。 整个小区在建筑设计上采用欧式风格,建筑色彩选择上,以温馨宜人的浅暖色为基调, 局部深灰色、棕色,让典雅舒适的家居氛围在不经意间扑面而至,突出社区规划中“以人为本”的设计宗旨。 小区在园林景观设计上充分利用水体景观,结合绿化设计,水渠、喷泉、灯光、雕塑小品、休闲设施等,创造了一个可以多方位亲水的景观园林。我们的 园林绿地直接融合在住宅组团中,建筑的开口使各绿地得以在视觉上从南北到东西贯穿,使住宅前后绿地可观可及。 墨香居项目将会被打造成为淮中旁 的绿色健康智慧生活社区: 首先,小区拥有全方位的智能安防设施:1、小区施行全封闭式管理,进出小区双重门禁,实行一卡通;2、围墙上安装防跨越红外对射探头,能在 时间阻止非法入侵;3、小区内部安装360度监控探头,全天24无缝隙监视小区安全;4、户户标配可视门禁对讲系统,将陌生人员拒之门外;5、主卧安装一键紧急报警按钮系统,能在 时间寻求到帮助( 是老人和小孩);6、厨房安装燃气泄漏报警系统,避免燃气泄漏而发生的事故隐患。 其次,小区拥有完善的生活配套设施:1、墨香居是淮口镇 WIFI全覆盖社区,免费网络想用就用;2、小区自带1万多平米的商业,多种业态满足业主日常生活所需;3、小区规划有一个标准的羽毛球场,让羽毛球爱好者有个一活动的场所;4、规划有一个儿童娱乐场,为孩子提供一个玩耍嬉戏的场所5、规划有一个健身运动场地,安装了各种健身器材,不用花钱去健身俱乐部就能给每位业主一个健康强壮的身体。 再次,小区拥有 时尚的人性化设计:1小区设计有三个大门方便业主进出, 淮口 一端的是石打造,采用双重门禁设计, 大气,朝向沱江一端设计了两个机动车出入口,这种人车分流设计,大限度的保障业主出行安全;2、小区采用全地下停车场设计(把地面更多的空间用来做绿化),合理的车位配比,既解决了业主停车难的问题,又保障业主的爱车不受风吹雨淋的侵害;3、非毛坯单元大厅,尽显尊贵大气;4、入户门采用子母门带密码锁,双开门设计让业主自由进出,同时密码锁设计让业主的安全又多了一份保障;5、室内采用双层中空玻璃设计,隔绝噪音污染,给业主提供一个安静舒适的生活环境;6房间内安装新风系统(淮口 安装新风系统的社区),让业主随时呼吸新鲜空气,享受健康生活。 同时,小区还拥有无暇的户型设计:1、户型面积设计 合理,(70平米的舒适套二,85-90平米的经济套三,90-97平米的豪华套三以及113平米的奢华套四),功能齐全,总价省;2、增送比例高,买的是实惠(增送 达11%,);3、户型整体南北朝向,布局合理,功能分区明显,通风采光效果好。 墨香居,位于淮中旁 的绿色健康智慧社区!!!9层电梯洋房,16、17、18层小高层
交通配套
1路、5路、7路、9路公交通过小区,公交站点:淮口中学站
基本信息
城市 | 成都市 |
所属区 | |
楼盘别名 | 墨香居 |
楼盘地址 | 金堂县淮口镇洲城大道(新淮口中学正大门对面) |
销售状态 | 在售 |
项目特色 | 品牌开发商 |
开发商 | 成都恒缘房地产开发有限公司 |
售楼地址 | 淮口镇洲城大道(新淮口中学正大门对面) |
销售信息
开盘时间 | 2016-04-30 |
入住时间 | 2018-12-30 |
价格详情 | 3400 元/平方米 |
售楼地址 | 淮口镇洲城大道(新淮口中学正大门对面) |
建筑信息
产权年限 | 年 |
建筑面职 | 67327平米 |
占地面积 | 26166.47平方米平米 |
装修情况 | 毛坯 |
开发商 | 成都恒缘房地产开发有限公司 |
物业信息
容职率 | 2.00 |
绿化率 | 31.60% |
物业公司 | 成都市民益物业管理有限公司 |
物业费 | 住宅:2元/月/㎡ |
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