大悦澜庭项目具体在虎丘区东渚街道新建道路（未命名、地名规划方案名“锦峰路”）以东、科业路及苏州科技城锦峰实验幼儿园以南、潇湘路以西、青城山路及其北侧绿化带以北范围内。 2020年12月4日，中粮地产以总价23.6249亿元竞得苏地2020-WG-73号地块，楼面价16346.55元/平方米，溢价率13.52%。 根据地块出让时的要求，可以设置户型面积小于120平米的住宅，但是这些120平米以下的小户型的计容面积不得超过总计容面积的15%。 苏地2020-WG-73号地块位于高新区科技城锦峰路东、科业路南，四年都是学校，抬腿就是2所幼儿园，距离科技城实验小学、苏州高新区实验初级中学（锦峰路校区）一路之隔，地块2公里范围内更是集齐了4所实验学校，国内外优质教育资源汇聚。据悉，大悦澜庭由苏高新集团、中粮大悦城控股、招商蛇口、旭辉集团四家头部房企联手打造。 中粮出钱拿了地； 旭辉负责大悦澜庭的工程条线； 招商蛇口负责大悦澜庭的营销操盘； 根据规划，项目拟建拟建14栋17-26F住宅。具体如下： 17F小高层：6#、9#； 18F小高层：1#、2#、3#、5#、7#、10#、13#、14#； 23F高层：4#； 26F高层：8#、11#、12#