400-850-7908星叶欢乐城：位于主城板桥核心区，不仅会受到板块利好辐射，地铁方面，搭乘公交到达S3号线刘村站，两站地铁便抵达河西，地铁9号线也已建设延伸至板桥地区，进一步满足后期业主的出行需求。欢乐城建筑采用· 新古典主义风格，南北中3个中心景观花园，配以可踏入草坪、环小区跑道，将自然景观与日常功能结合。依据地块南低北高· 正阳坡的地形特征，楼栋位置正南北向错落分布，保证了良好的通风、采光和视野。
在交通方面：公交:板桥公交站(距本项目约300米,153路、707路、Y22路、:自驾方面，可通过多条快速路直达项目,如扬子江大道、绕城公路、宁芜公路、龙藏大道北延跨秦淮新河大桥等;。地铁：S3号线刘村站，地铁拉进来城市之间的距离，出门更加的方便。
| 城市 | 南京市 |
| 所属区 | 雨花台区 |
| 楼盘别名 | 星叶欢乐城 |
| 楼盘地址 | 南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口 |
| 销售状态 | 在售 |
| 项目特色 | 大型社区,城市豪宅,水景住宅,地铁楼盘,现房,科技住宅,生态宜居 |
| 开发商 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 售楼地址 | 南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口 |
| 开盘时间 | 2021年 3月31号 |
| 入住时间 | 2022年 9月30号 |
| 价格详情 | 24000 元/平方米 |
| 售楼地址 | 南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口 |
| 产权年限 | 70年 |
| 建筑面职 | 326000平米 |
| 占地面积 | 71000平米 |
| 装修情况 | 精装 |
| 开发商 | 南京栖霞建设股份有限公司 |
| 容职率 | 3.30 |
| 绿化率 | 30.00% |
| 物业公司 | 栖霞物业管理有限公司 |
| 物业费 | 1.9 |
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问: 星叶欢乐城业主群
答:
星叶欢乐城业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群
可以在星叶欢乐城业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。
请勿在星叶欢乐城业主群发布违反法律法规的信息
请勿相信星叶欢乐城业主群中关于买卖房产，投资等信息。
星叶欢乐城售楼处,星叶欢乐城售楼售楼部,星叶欢乐城售楼中心
星叶欢乐城位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口
星叶欢乐城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
问: 星叶欢乐城值得购买吗
答:
星叶欢乐城位于【南京市雨花台区】南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口 ，项目于2021年 3月31号开盘，于2022年 9月30号交付。是精装。
总户数是1880户。车位比是1：1.4
目前售楼处开放，可预约参观样板房。
售楼处电话 400-850-7908
由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？
但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买星叶欢乐城也是一次不错的选择。
星叶欢乐城的价格是24000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。
星叶欢乐城：地处毗邻河西鱼嘴的板桥，不仅可以享受主城利好辐射，项目周边配套也将在今年· 迎来显著发展。项目由南京优质的，品牌房企栖霞建设打造，后期聘用栖霞物业，项目本身也是可圈可点。
产品类型：高层住宅
均价：24000元/平
建筑面积：89平 （2房2厅1卫）
建筑面积：107平 （3房2厅2卫）
建筑面积：128平 （4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
问: 星叶欢乐城能用公积金贷款吗？
答:
公积金贷款购买星叶欢乐城房屋条件包含：
1、借款人要有星叶欢乐城所在城市户口；
2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；
3、有购买星叶欢乐城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
4、有《担保法》规定的资产为购买星叶欢乐城贷款抵押或质押；
5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；
6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
详情咨询 400-850-7908
问: 星叶欢乐城的房子出租注意事项有哪些？
答:
星叶欢乐城的房子出租需要注意：
第一，对星叶欢乐城的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租星叶欢乐城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，星叶欢乐城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明星叶欢乐城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
问: 星叶欢乐城公共区域管理完善吗？
答:
星叶欢乐城拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-栖霞物业管理有限公司 负责的。 不仅仅是针对 星叶欢乐城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 星叶欢乐城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在星叶欢乐城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
问: 星叶欢乐城位置
答:
星叶欢乐城位于南京市【雨花台区】南京市雨花台区欢恰路与乐欣路交叉口
星叶欢乐城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处
星叶欢乐城：地处毗邻河西鱼嘴的板桥，不仅可以享受主城利好辐射，项目周边配套也将在今年· 迎来显著发展。项目由南京优质的，品牌房企栖霞建设打造，后期聘用栖霞物业，项目本身也是可圈可点。
产品类型：高层住宅
均价：24000元/平
建筑面积：89平 （2房2厅1卫）
建筑面积：107平 （3房2厅2卫）
建筑面积：128平 （4房2厅2卫）
售楼电话:400-850-7908
开放时间：09:00-20:00
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