东辰名邸的房子出租需要注意：

第一，对东辰名邸的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租东辰名邸房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，东辰名邸租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明东辰名邸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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    东辰名邸的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东辰名邸的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东辰名邸设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    东辰名邸的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 东辰名邸赠送面积的真实性。一定要确定 东辰名邸购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 东辰名邸的购房者造成困扰。

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东辰名邸的开发商是嘉善鸿翔中金置业有限公司,

判断嘉善鸿翔中金置业有限公司的实力，

1、要了解嘉善鸿翔中金置业有限公司和项目土地情况；

2、要看嘉善鸿翔中金置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉善鸿翔中金置业有限公司以往的业绩；

4、嘉善鸿翔中金置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉善鸿翔中金置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉善鸿翔中金置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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东辰名邸位于【嘉兴市嘉善县】嘉兴市嘉善县三仙路与乌桥路交叉口 ，项目于2020-08-08（首开）开盘，于2022-12-30交付。是毛坯。

总户数是1037户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买东辰名邸也是一次不错的选择。

东辰名邸的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

  干窑镇地处浙北嘉善县域中部，位于长江三角洲腹地，处于江、浙、沪交汇点，随着长三角一体化的发展，整个干窑镇的居住建设，商业配套建设，文体教育类建设，行政类建设都将围绕本项目周边往外延伸，发展建设。

均价：12500元/平

建面：78平/80平/84平/89平

总价：97万起

        售楼处电话：400-850-7908

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

东辰名邸楼盘价格约为13000元/平方 ，环境优美。由/嘉善鸿翔中金物业服务有限公司 提供优秀的物业管理服务。东辰名邸车位数1063，按照的比例规划，大大满足住户需求。

东辰名邸 2020-08-08（首开）开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

东辰名邸交房时间是2022-12-30 。

东辰名邸的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到嘉兴市嘉善县三仙路与乌桥路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。