融创九璟湾楼盘配套,贵阳市融创九璟湾楼盘详情,小柯网

楼盘简介

项目处于城市核心地脉，我们根据项目属性提炼出 9维高昂基因，分别是：都心地脉城市更新、无限交通先天配套、人文情怀双河半岛、精妙规划生活场景、绝妙园林格调景观、建筑美学城市名片、高阶产品舒适大气、归心生活本臻服务、优越生活未来灯塔。融创初次进驻城市核心区域，将成为主城标杆之作，尊享半岛、河景至极资源，打造全新城芯生活方式；而璟、湾，分别代表景色、河湾，呈现出了项目所处的地势，于南明河、小车河双河交汇之处，天然河湾之上，享湾区特有的景致；

交通配套

项目位于南明区中心区域，随着城市不断升级改造，项目四周已形成非常完善的“两纵两横四枢纽”交通路网

北侧临中环路南段，西接西二环联通观山湖区，直线距离约7公里，途径贵阳北站距离项目直线距离约8公里，向东接驳花冠路，同时联通双龙空港经济区、距离龙洞堡机场直线距离约10公里、贵阳东站直线距离约14公里；

东侧人民大道，往北通达市中心喷水池直线距离约3.8公里，南侧向西转向，一端汇入花溪大道，另一分支接驳在建中的太金线，建成后可通往观山湖区；

西侧花溪大道是连接花溪区的主干道，向北经花果园立交后分流为解放路、都司路，分别是两条并行的主城重点片区城市一级干道。

基本信息

城市	贵阳市
所属区	南明区
楼盘别名	融创九璟湾
楼盘地址	贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧
销售状态	在售
项目特色	优质好房,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,现房,花园洋房,教育地产
开发商	贵阳融创宸扬房地产开发有限公司
售楼地址	贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧

销售信息

开盘时间	2020.11
入住时间	2023.6
价格详情	12500 元/平方米
售楼地址	贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧

建筑信息

产权年限	70年
建筑面职	320000平米
占地面积	79000平米
装修情况	毛坯+精装
开发商	贵阳融创宸扬房地产开发有限公司

物业信息

容职率	0.00
绿化率	30.00%
物业公司	融创物业
物业费	2.8

免费

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楼盘问答

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问: 融创九璟湾售楼中心
答:

融创九璟湾售楼部位于贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧，位于贵阳市，是由贵阳融创宸扬房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.11，交房日期是2023.6.

总建筑面积是320000平方米，占地面积 79000平方米，总户数 2300户。

市中心地段，墅级洋房，海湾之心，繁华与宁静共存，阔绰身份不显自露。

咨询电话 400-850-7908

项目环伺之处，分布着多处天然森林或湿地公园，如黔灵山公园、阿哈湖国家湿地公园、药用植物园、贵阳森林公园、南岳山，依水而居群山环伺，形成的天独特的主城氧吧生态区。项目处于贵阳主要两条河流的交汇处，南明河是贵阳的母亲河，小车河源头是贵阳两湖一库水源地之一的阿哈湖水库，两条河流于项目所在的太慈桥交汇，注入主城。

【产品类型】：高层、洋房

【住宅均价】：12500元/平

【住宅建筑面积】：115—185方

问: 融创九璟湾的房子出租注意事项有哪些？
答:

融创九璟湾的房子出租需要注意：

第一，对融创九璟湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融创九璟湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融创九璟湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融创九璟湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问: 融创九璟湾楼盘价格是多少？
答:

融创九璟湾楼盘价格约为12500元/平方，环境优美。由/融创物业提供优秀的物业管理服务。融创九璟湾车位数0，按照1:1.03的比例规划，大大满足住户需求。

问: 融创九璟湾能买吗,投资划算吗
答:

融创九璟湾位于贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧，项目于2020.11开盘，于2023.6交付。是毛坯和精装。

总户数是2300户。车位比是1:1.03

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融创九璟湾的价格是12500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融创九璟湾-基本信息:
所属区县:贵州,贵阳,南明区
建筑面积:320000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯和精装
容积率:0.00
物业公司:融创物业
楼盘地址:贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧
占地面积:79000平方米
开盘时间:2020.11
交房时间:2023.6
产权年限:70年
总户数:2300户
绿化率:30.00%
开发商:贵阳融创宸扬房地产开发有限公司
销售地址:贵阳市南明区解放西路五眼桥西侧