湖州富力城御西湖位于湖州市吴兴区戴山路和草荡漾路交叉口向北100米 ，项目于2020.10.1开盘，于2020.12交付。是精装。

总户数是1216户。车位比是

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

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  富力城·御西湖承续红盘大势，以百万方旗舰作品，开篇湖州低密人居新时代。26年精工修为大成，天赋三面环水，繁华与静谧兼得。涵盖洋房、叠拼等产品，囊括社区幼儿园和社区商业等配套，成就湖州新贵的时代主场，致敬塔尖贵胄。一个大城的时代，磅礴盛启！

整个项目景观设计是打造“水漾年华，乐享生活“的主题园林景观，以“现代水岸生活，诗意美学体验”为核心价值。我们把现代的时尚元素融入到每一处景观，用现代的设计手法隐东方文化传统，将本项目赋予了滨水人居的优雅和传统的神韵。结构上采用“南北两轴、乐享四园”的景观设计理念。

湖州富力城御西湖售楼部位于湖州市吴兴区戴山路和草荡漾路交叉口向北100米，位于湖州市，是由湖州极富房地产开发有限公司开发的。开盘日期是2020.10.1，交房日期是2020.12.

总建筑面积是230000平方米，占地面积 100000平方米，总户数 1216户。

高铁东部新区铁路新城

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整个项目景观设计是打造“水漾年华，乐享生活“的主题园林景观，以“现代水岸生活，诗意美学体验”为核心价值。

主力户型建筑面积：洋房92-105-126-139平方

均价：12000元/平方

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    湖州富力城御西湖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。湖州富力城御西湖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让湖州富力城御西湖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    湖州富力城御西湖的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 湖州富力城御西湖赠送面积的真实性。一定要确定 湖州富力城御西湖购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 湖州富力城御西湖的购房者造成困扰。

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    湖州富力城御西湖拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-富力物业 负责的。 不仅仅是针对 湖州富力城御西湖的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 湖州富力城御西湖的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在湖州富力城御西湖居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

湖州富力城御西湖值得投资吗,投资回报率高不高

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湖州富力城御西湖是 高铁东部新区铁路新城，规划有1216户户，容积率为1.60，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

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湖州富力城御西湖的房子出租需要注意：

第一，对湖州富力城御西湖的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租湖州富力城御西湖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，湖州富力城御西湖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明湖州富力城御西湖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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