光明御品位于湖州市三环北路与同心路交界处往西300米 ，项目于2020-10-01开盘，于2021.09.30交付。是毛坯。

总户数是3188户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、

光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。

二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！

三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。

项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。

光明御品售楼处地址在湖州市三环北路与同心路交界处往西300米，位于湖州市吴兴区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

光明御品是由光明地产开发的。开盘日期是2020-10-01，交房日期是2021.09.30，绿化率 32.50% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,生态宜居

总建筑面积是350000平方米，占地面积 399996平方米，车位数：3188,总户数 3188户。

楼盘详情：

项目位于仁皇山西区，也就是同心路和三环北路交叉口，温泉高尔夫南侧，是南坡山地别墅，北靠湖州城区前列高峰“弁山”。、

光明御品是湖州较大的山地低密度住宅区，项目占地600亩，总建筑面积约35万方，由20栋洋房和近700套排屋组成，容积率仅0.71，湖州罕有。项目较大限度地利用山地自然曲线，所有的建筑按照不同的地势、落差、和自然景观而建。

二期首开电梯花园洋房、主力面积98-135平方、得房率高达90%以上！

三期首开排屋155套，主力面积160-170平方，赠送面积达到了100-200方左右，而且每家都赠送私家花园，较大的光南向大花园就超过了100方。朝南超大面宽9.7米-11.4米。

项目利用自然地形高差来进行房型设计，达到地下室南向全明采光的效果。

湖州市光明御品如果到期就需要去续期。光明御品的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

光明御品的房子出租需要注意：

第一，对光明御品的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租光明御品房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，光明御品租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明光明御品房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

光明御品 售楼处电话： 400-850-7908 。

欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。

是由光明地产开发的。开盘日期是2020-10-01，交房日期是2021.09.30，绿化率 32.50% 

大型社区,品牌地产,水景住宅,低密居所,生态宜居

       5月强势加推三期花园洋房、三期联排别墅！

【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米

【均价】:洋房均价12000元/平方米，排屋均价22000元/平方米

【总价】：洋房总价115万起，排屋总价300万起！别墅送超大花园！附送面积高达1:1。

        目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

         详情请咨询售楼处：400-850-7908

光明御品电话:400-850-7908

光明御品位于【湖州市吴兴区】湖州市三环北路与同心路交界处往西300米 ，项目于2020-10-01开盘，于2021.09.30交付。是毛坯。

总户数是3188户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买光明御品也是一次不错的选择。

光明御品的价格是12000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

       5月强势加推三期花园洋房、三期联排别墅！

【建筑面积】：洋房98—135平方米，排屋160—170平方米

【均价】:洋房均价12000元/平方米，排屋均价22000元/平方米

【总价】：洋房总价115万起，排屋总价300万起！别墅送超大花园！附送面积高达1:1。

        目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

         详情请咨询售楼处：400-850-7908