现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    伊景园滨河苑楼盘是由长沙市市政建设开发有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿伊景园滨河苑跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买伊景园滨河苑。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买伊景园滨河苑来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9700元/平方，还是比较合理的。

伊景园滨河苑项目由长沙市市政建设开发有限公司开发，物业公司长沙市万佳物业管理有限公司，位于长沙市 湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角，售楼处热线400-777-5590。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2021-04-27动态:长沙方正户型 户户南北通透！
摘要:全板楼滨河大盘，南北通透，双阳台设计。
内容:

高铁新城，浏阳河畔2梯2户的纯板楼。建筑面积51万方全板楼滨河大盘，自带建筑面积约2.5万方社区商业，出家门即入校门，优享12年全龄优质教育。楼下即是浏阳河风光带，北面有谭阳洲滨江乐园，南面有磨盘洲生态公园，黎托生态公园，沙湾公园。

#### 限时福利  

       项目绿化率达到44%，园林规划分主入口景观区、中央广场健身活动区、楼间绿化景观区、滨水景观区，整个园林尊重自然原生，并与建筑交相呼应，相辅相成，形成了一个系统的整体。风景轴线与风景链在整个社区纵横交错，为窗外提供一处处优美的风景。享受这份天然的生态氧吧。

产品类型：高层住宅

均价：9700元/平

建筑面积：110平方

售楼处电话：400-777-5590

---

### 更多信息  

- **售楼处地址**：湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角，可用高德地图或百度地图导航到达。  

伊景园滨河苑位于湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角 ，项目于2020-6-12开盘，于2020-6-12交付。是毛坯。

总户数是3461户。车位比是1:1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

伊景园滨河苑的价格是9700元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

伊景园滨河苑-基本信息:
所属区县:
建筑面积:510693平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:3.60
物业公司:长沙市万佳物业管理有限公司
楼盘地址:湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角
占地面积:135143.9平方米
开盘时间:2020-6-12
交房时间:2020-6-12
产权年限:70年
总 户 数:3461户
绿 化 率:40.00%
开 发 商:长沙市市政建设开发有限公司
销售地址:湖南省长沙市雨花区金桂路与川河路交汇处西南角

伊景园滨河苑售楼电话是 400-777-5590，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

伊景园滨河苑的房子出租需要注意：

第一，对伊景园滨河苑的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租伊景园滨河苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，伊景园滨河苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明伊景园滨河苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

    伊景园滨河苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。伊景园滨河苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让伊景园滨河苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    伊景园滨河苑的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 伊景园滨河苑赠送面积的真实性。一定要确定 伊景园滨河苑购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 伊景园滨河苑的购房者造成困扰。

详情咨询：400-777-5590

高铁新城，浏阳河畔2梯2户的纯板楼。建筑面积51万方全板楼滨河大盘，自带建筑面积约2.5万方社区商业，出家门即入校门，优享12年全龄优质教育。楼下即是浏阳河风光带，北面有谭阳洲滨江乐园，南面有磨盘洲生态公园，黎托生态公园，沙湾公园。

高铁新城，浏阳河畔2梯2户的纯板楼。建筑面积51万方全板楼滨河大盘，自带建筑面积约2.5万方社区商业，出家门即入校门，优享12年全龄优质教育。楼下即是浏阳河风光带，北面有谭阳洲滨江乐园，南面有磨盘洲生态公园，黎托生态公园，沙湾公园。