问：珠江四季悦城质量怎么样?升值空间如何?

答：

选购珠江四季悦城的房子要注意

第一，首先看珠江四季悦城的地理位置，珠江四季悦城的地处位于雨花台区南京市江宁区兴贸三街与四支路交叉口,交通便利。

第二，要看珠江四季悦城内部布置情况，珠江四季悦城规划占地面积282090平方米平米，建筑面积616426平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，珠江四季悦城是按照普通住宅,商铺,综合体设计，适宜居住。

买房最艰难的事，就是选筹，也就是挑一个好的小区。

房子内部是可以通过装修来优化改善，而小区内部只能依赖于小区建设的硬件和物业后期保养。

我们已经和大家普及了很多城市、板块的宏观知识了，而选小区反而才是和我们的居住品质关系最大的。

一个优秀的小区，一定是科学的人居理念和优秀的建筑设计来成就的。而现在的二手房质量参差不齐，有没有什么可量化标准呢？

今天我们就来讲讲微观内容，如何从5大细节：地面铺装、园林景观、公共设施、电梯、入户大堂，来识别这个小区是否做得惊喜化，值得买。

珠江四季悦城是由著名开发商-上海珠江投资集团开发的楼盘，具有大型社区,城市豪宅,地铁楼盘,低首付,低密居所,科技住宅,花园洋房等特色，质量还是有保证的。相信大家自己的眼光，结合自己家庭情况和南京市城市发展的规划来决定是否购买。

珠江四季悦城售楼处咨询热线 400-850-7908

问：珠江四季悦城能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买珠江四季悦城房屋条件包含：

1、借款人要有珠江四季悦城所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买珠江四季悦城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买珠江四季悦城贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：珠江四季悦城位置

答：

珠江四季悦城位于南京市【雨花台区】南京市江宁区兴贸三街与四支路交叉口

珠江四季悦城售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

项目，是由上海珠集团打造的高品质住宅，总建筑面积61万平米，容积率2.5，9-12层小高层，创意空间严苛考究精工标准，采用两梯四户的设计，实现阔境门厅入户，户户都是南北通透，方正有序，通透格局，厅房动静分区，保证高利用率，与私密性。  

产品类型：小高层住宅

均价：19500元/平

建筑面积： 85平 （3房2厅1卫）

建筑面积： 99平 （4房2厅2卫）

  售楼电话:400-850-7908

  开放时间：09:00-20:00

问：珠江四季悦城值得购买吗

答：

珠江四季悦城位于【南京市雨花台区】南京市江宁区兴贸三街与四支路交叉口 ，项目于2021年9月22号开盘，于2023年6月30号交付。是精装。

总户数是390户。车位比是1：1.1

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

售楼处电话 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

但是通胀这么严重，还是要多置办资产以抗衡通胀，所以购买珠江四季悦城也是一次不错的选择。

珠江四季悦城的价格是19500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

项目，是由上海珠集团打造的高品质住宅，总建筑面积61万平米，容积率2.5，9-12层小高层，创意空间严苛考究精工标准，采用两梯四户的设计，实现阔境门厅入户，户户都是南北通透，方正有序，通透格局，厅房动静分区，保证高利用率，与私密性。  

产品类型：小高层住宅

均价：19500元/平

建筑面积： 85平 （3房2厅1卫）

建筑面积： 99平 （4房2厅2卫）

  售楼电话:400-850-7908

  开放时间：09:00-20:00

问：珠江四季悦城的户型设计有没有浪费空间？珠江四季悦城赠送面积大吗？

答：

    珠江四季悦城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。珠江四季悦城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让珠江四季悦城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    珠江四季悦城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 珠江四季悦城赠送面积的真实性。一定要确定 珠江四季悦城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 珠江四季悦城的购房者造成困扰。

问：珠江四季悦城开发商是谁?怎么判断珠江四季悦城开发商的实力？

答：

珠江四季悦城的开发商是上海珠江投资集团,

判断上海珠江投资集团的实力，

1、要了解上海珠江投资集团和项目土地情况；

2、要看上海珠江投资集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看上海珠江投资集团以往的业绩；

4、上海珠江投资集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看上海珠江投资集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看上海珠江投资集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908