问：融创樾宸府能买吗,投资划算吗

答：

融创樾宸府位于湖州市吴兴区南太湖大桥以东，浙北医学中心西侧 ，项目于2020.12.8开盘，于2021.5.31交付。是毛坯。

总户数是1014户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

融创樾宸府的价格是14000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

融创樾宸府-基本信息:
所属区县:
建筑面积:170000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.00
物业公司:融创物业
楼盘地址:湖州市吴兴区南太湖大桥以东，浙北医学中心西侧
占地面积:57000平方米
开盘时间:2020.12.8
交房时间:2021.5.31
产权年限:70年
总 户 数:1014户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州融沪置业有限公司
销售地址:湖州市吴兴区三环北路辅路融创樾宸府营销中心

问：融创樾宸府售楼中心

答：

融创樾宸府售楼部位于湖州市吴兴区南太湖大桥以东，浙北医学中心西侧，位于湖州市，是由湖州融沪置业有限公司开发的。开盘日期是2020.12.8，交房日期是2021.5.31.

总建筑面积是170000平方米，占地面积 57000平方米，总户数 1014户。

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咨询电话 400-850-7908

          融创樾宸府1月强势加推2幢新房源

           建筑面积：90-103-135平方米

            均价:均价14000元/平方米

         加推房源可以看到一线湖景，另外年前下定更享受折上折的优惠

        目前示范区及样板房已开放、恭迎品鉴！

         详情请咨询售楼处：400-850-7908

问：融创樾宸府能贷款吗,融创樾宸府能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买融创樾宸府房屋条件包含：

1、借款人要有融创樾宸府所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买融创樾宸府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买融创樾宸府贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：融创樾宸府户型图,融创樾宸府赠送面积大吗？

答：

    融创樾宸府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。融创樾宸府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让融创樾宸府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    融创樾宸府的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 融创樾宸府赠送面积的真实性。一定要确定 融创樾宸府购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 融创樾宸府的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：融创樾宸府的房子出租注意事项有哪些？

答：

融创樾宸府的房子出租需要注意：

第一，对融创樾宸府的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租融创樾宸府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，融创樾宸府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明融创樾宸府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：融创樾宸府售楼中心地址在湖州市吴兴区南太湖大桥以东，浙北医学中心西侧

答：

融创樾宸府售楼处地址在湖州市吴兴区南太湖大桥以东，浙北医学中心西侧，位于湖州市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

融创樾宸府是由湖州融沪置业有限公司开发的。开盘日期是2020.12.8，交房日期是2021.5.31，绿化率 30.00% 

优质好房,品牌地产,城市豪宅,优质房产,低密居所

总建筑面积是170000平方米，占地面积 57000平方米，车位数：1201,总户数 1014户。

楼盘详情：

中国高端精品生活创领者

融创府系精工住宅，中央居住区内核心地块，周边教育、商业配套齐全，目前万达广场，东吴银泰城城市展厅同步开放。融创樾宸府择取湖州过去与未来繁华交汇之地--湖州未来中央居住区，倾力以“墅“之形态打造。结合地块河道等因素，项目南北两分，分别带来滨水静墅和天幕高层两大高端物业类型。