问：万科翰林售楼中心地址在贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）

答：

万科翰林售楼处地址在贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站），位于贵阳市，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

万科翰林是由贵阳德盛置业有限公司开发的。开盘日期是2020年10月，交房日期是2021年10月，绿化率 30.00% 

优质好房,大型社区,地铁楼盘,生态宜居,教育地产

总建筑面积是143000平方米，占地面积 37平方米，车位数：0,总户数 542户。

楼盘详情：

万科翰林项目位于观山湖区林城西路与宾阳大道（在建）交汇处，项目纵跨地铁1号线老湾塘站。东临观山湖公园、南接阅山湖公园、西面百花湖风景区，享受便捷的三横三纵一环+公交地铁快铁的立体式交通网，三横：林城西路、金朱西路、观山西路；三纵：宾阳大道（在建，预计年底通车）、云潭北路、金阳北路；一环：贵阳绕城高速；家门口的公交站、地铁一号线老湾塘站和城际快铁，交通便利，通达全城。

问：万科翰林房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    万科翰林楼盘是由贵阳德盛置业有限公司开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿万科翰林跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买万科翰林。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买万科翰林来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是9500元/平方，还是比较合理的。

问：万科翰林户型图,万科翰林赠送面积大吗？

答：

    万科翰林的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。万科翰林的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让万科翰林设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    万科翰林的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 万科翰林赠送面积的真实性。一定要确定 万科翰林购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 万科翰林的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

问：万科翰林业主群

答：

万科翰林业主群,请大家谨慎加入业主群，如有需要，请到物业公司咨询正规业主群

可以在万科翰林业主群里对物业的工作进行监督，指导，评价，提建议等。

请勿在万科翰林业主群发布违反法律法规的信息

请勿相信万科翰林业主群中关于买卖房产，投资等信息。

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万科翰林位于贵阳市【】贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）

万科翰林售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

问：万科翰林能贷款吗,万科翰林能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买万科翰林房屋条件包含：

1、借款人要有万科翰林所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买万科翰林自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买万科翰林贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

详情咨询 400-850-7908

问：万科翰林能买吗,投资划算吗

答：

万科翰林位于贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站） ，项目于2020年10月开盘，于2021年10月交付。是毛坯。

总户数是542户。车位比是1 : 1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

万科翰林的价格是9500元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

万科翰林-基本信息:
所属区县:
建筑面积:143000平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:万科物业
楼盘地址:贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）
占地面积:37平方米
开盘时间:2020年10月
交房时间:2021年10月
产权年限:70年
总 户 数:542户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:贵阳德盛置业有限公司
销售地址:贵阳市观山湖区林城西路与宾阳大道交汇处（地铁1号线老湾塘站）