问：EAC欧美中心商铺样板房,EAC欧美中心商铺装修情况

答：

EAC欧美中心商铺位于浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心 ，项目于2020.5开盘，于2020.5交付。是毛坯。

总户数是550户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

  欧美中心杭州欧美中心位于杭城世贸—黄龙国际化区域，南临天目山路，北邻文三路，西至教工路，东接浙江大学西溪校区，与杭城标志性建筑群浙江世贸中心、黄龙体育中心三足鼎立，是世贸商务区、黄龙风景区、浙大高教区、文三路高新技术开发区的交汇之处。世贸丽景城是目前杭州城市中心区规模*大的综合性楼盘和浙江省**高品位大型建筑综合体之一。其中包括高档景观公寓、国际化写字楼、国际化商务公寓、按星级标准建设的宾馆以及精品商铺等。所处区块高档商业办公氛围已经形成，正在吸引越来越多的来自各地甚至国外大企业入驻。作为该板块压台之作，体量较大，定位较高，无论是规划设计还是物业管理，都是以国际标准来打造的。

问：EAC欧美中心商铺能买吗,投资划算吗

答：

EAC欧美中心商铺位于浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心 ，项目于2020.5开盘，于2020.5交付。是毛坯。

总户数是550户。车位比是1:1.5

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

EAC欧美中心商铺的价格是55000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

EAC欧美中心商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:127000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:丽晶物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心
占地面积:65000平方米
开盘时间:2020.5
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总 户 数:550户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建工房地产开发集团
销售地址:浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心

问：EAC欧美中心商铺售楼处电话

答：

EAC欧美中心商铺售楼电话是 400-850-7908，请拨打电话咨询楼盘信息。如未能接通，请到实际售楼处现场咨询。如楼盘已售罄，该400电话将用于其他用途。

问：EAC欧美中心商铺产权如果到期怎么办，EAC欧美中心商铺产权年限是40年年

答：

杭州市EAC欧美中心商铺如果到期就需要去续期。EAC欧美中心商铺的房屋产权是40年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询杭州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908

问：EAC欧美中心商铺的房子出租注意事项有哪些？

答：

EAC欧美中心商铺的房子出租需要注意：

第一，对EAC欧美中心商铺的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租EAC欧美中心商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，EAC欧美中心商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明EAC欧美中心商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：EAC欧美中心商铺售楼处

答：

EAC欧美中心商铺售楼处,EAC欧美中心商铺售楼售楼部,EAC欧美中心商铺售楼中心

EAC欧美中心商铺位于杭州市【西湖区】浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心

EAC欧美中心商铺售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

EAC欧美中心商铺-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,西湖区
建筑面积:127000平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况:毛坯
容 积 率:2.50
物业公司:丽晶物业
楼盘地址:浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心
占地面积:65000平方米
开盘时间:2020.5
交房时间:2020.5
产权年限:40年
总 户 数:550户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:建工房地产开发集团
销售地址:浙江省杭州市西湖区教工路18世茂丽景城欧美中心

  浙江建工房地产开发集团，长三角地区商务建筑开发量较大、开发水平更高的企业之一，专注城市综合体商业物业及国际化高端住宅产品开发和运营的复合地产商，成立至今开发项目近20个，立足浙江，覆盖全球。

全程开发商运营十年，业态布局合理，商铺潜力无限。综合体项目，多业态组合，给商铺带来源源不断的人流和购买力。

 目前在售商铺主力建筑面积118-820方，均价55000元/平，具体一铺一价，总价371万起，现房。

另外EAC写字楼也有在售，建筑面积150方起，均价32000元/平。

         详情咨询售楼部：400-850-7908