问：选购吴越豫园的房子要注意什么？

答：

选购吴越豫园的房子要注意

第一，首先看吴越豫园的地理位置，吴越豫园的地处位于湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口,交通便利。

第二，要看吴越豫园内部布置情况，吴越豫园规划占地面积72609平方米平米，建筑面积208072平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，吴越豫园是按照普通住宅,排屋设计，适宜居住。

详情咨询 400-850-7908

问：吴越豫园能买吗,投资划算吗

答：

吴越豫园位于湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口 ，项目于2020年8月开盘，于2023年5月交付。是毛坯。

总户数是1123户。车位比是1：1.2

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

吴越豫园的价格是10800元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

吴越豫园-基本信息:
所属区县:
建筑面积:208072平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,排屋
装修情况:毛坯
容 积 率:1.90
物业公司:亨通物业
楼盘地址:湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口
占地面积:72609平方米
开盘时间:2020年8月
交房时间:2023年5月
产权年限:70年
总 户 数:1123户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:湖州东源置业有限公司
销售地址:南浔万顺中路518号

问：吴越豫园什么时候开盘?吴越豫园预计何时交楼？装修情况如何?

答：

吴越豫园 2020年8月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

吴越豫园交房时间是2023年5月 。

吴越豫园的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：吴越豫园户型，吴越豫园如何去看房？

答：

如何去吴越豫园看房？

首先可以通过拨打吴越豫园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务 ，售楼热线是 400-850-7908。

其次，也可以直接去吴越豫园的售楼处去找相应的销售服务人员。还可以咨询吴越豫园代理销售人员咨询。售楼处地址是湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口。

问：吴越豫园开发商是谁?怎么判断吴越豫园开发商的实力？

答：

吴越豫园的开发商是湖州东源置业有限公司,

判断湖州东源置业有限公司的实力，

1、要了解湖州东源置业有限公司和项目土地情况；

2、要看湖州东源置业有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看湖州东源置业有限公司以往的业绩；

4、湖州东源置业有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看湖州东源置业有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看湖州东源置业有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：吴越豫园产权如果到期怎么办，吴越豫园产权年限是70年年

答：

湖州市吴越豫园如果到期就需要去续期。吴越豫园的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询湖州市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908