问：鸿翔龙悦湾产权如果到期怎么办，鸿翔龙悦湾产权年限是70年年

答：

嘉兴市鸿翔龙悦湾如果到期就需要去续期。鸿翔龙悦湾的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询嘉兴市的土地管理部门。

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问：鸿翔龙悦湾能贷款吗,鸿翔龙悦湾能用公积金贷款吗？

答：

公积金贷款购买鸿翔龙悦湾房屋条件包含：

1、借款人要有鸿翔龙悦湾所在城市户口；

2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；

3、有购买鸿翔龙悦湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；

4、有《担保法》规定的资产为购买鸿翔龙悦湾贷款抵押或质押；

5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

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问：桐乡鸿翔龙悦湾开发商是谁?怎么判断桐乡鸿翔龙悦湾开发商的实力？

答：

桐乡鸿翔龙悦湾的开发商是嘉兴鸿翔房地产开发,

判断嘉兴鸿翔房地产开发的实力，

1、要了解嘉兴鸿翔房地产开发和项目土地情况；

2、要看嘉兴鸿翔房地产开发资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看嘉兴鸿翔房地产开发以往的业绩；

4、嘉兴鸿翔房地产开发的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看嘉兴鸿翔房地产开发市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看嘉兴鸿翔房地产开发工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

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问：鸿翔龙悦湾房子质量怎么样

答：

    现在生活水平越来越高，大家对品质生活的要求越来越强烈，不喜欢人多，不喜欢隔音差，不喜欢等个电梯需要五分钟，不喜欢小朋友摩肩接踵的在小区空间里活动，不喜欢看似小区户型最大款但其实摆个三角都摆不下。只有一句话，努力吧，为了住得更舒服，为了更少的打扰。

    鸿翔龙悦湾楼盘是由嘉兴鸿翔房地产开发开发的，质量有保证，他是毛坯，你拿鸿翔龙悦湾跟以前的老公房或者2000年的普通商品房比，那好几个档次。压根儿不是一个水平线上的，从每一个细节全方位的差一到几个档次。小区在人车分流，公园规划方面，户型的动静分离，电梯配置，物业服务方面都比以前提高了许多。但凡你有点要求的，钱袋子不那么瘪，追求点生活品质的，还是去定个小目标买鸿翔龙悦湾。

    这几年通胀这么厉害，美丽国不停的印刷货币，必然会影响到大家的钱袋子，建议买资产来抗通胀，买鸿翔龙悦湾来保值投资是一个不错的选择。而且目前价位是8300元/平方，还是比较合理的。

问：鸿翔龙悦湾在哪里

答：

鸿翔龙悦湾位于嘉兴市【桐乡市】桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口

鸿翔龙悦湾-基本信息:
所属区县:浙江省,嘉兴市
建筑面积:61630平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:2.70
物业公司:鸿翔物业
楼盘地址:桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口
占地面积:21909.84平方米
开盘时间:2019.12.30
交房时间:2021.12.30
产权年限:70年
总 户 数:493户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:嘉兴鸿翔房地产开发
销售地址:桐乡市石门镇中兴北路和琴秋东路路口

鸿翔龙悦湾售楼处热线 400-850-7908，详情咨询售楼处

                                                    鸿翔龙悦湾 

              前面运河畔，书香人文地

            杭州二绕环线都市圈，价格洼地           

   本月底盛大开盘，建筑面积：68-78-88平 单价8300元/平

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详情请咨询售楼部：400-850-7908

问：桐乡鸿翔龙悦湾的房子出租注意事项有哪些？

答：

桐乡鸿翔龙悦湾的房子出租需要注意：

第一，对桐乡鸿翔龙悦湾的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租桐乡鸿翔龙悦湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，桐乡鸿翔龙悦湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明桐乡鸿翔龙悦湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908