多弗水上源墅【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:111

多弗水上源墅可能烂尾吗

多弗水上源墅可能烂尾吗

多弗水上源墅烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



多弗水上源墅-基本信息:
所属区县:
建筑面积:245633平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.30
物业公司:晖永物业
楼盘地址:南通市海安市古仇线乐百年小镇度假村
占地面积:146108平方米
开盘时间:2021年3月
交房时间:2023年
产权年限:70年
总 户 数:1629户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:多弗集团
销售地址:南通市海安市古仇线乐百年小镇度假村


多弗水上源墅


多弗水上源墅是由开发商(多弗集团)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


多弗水上源墅没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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多弗水上源墅 在售 毛坯

海安水上源墅 城市繁华中心 大型社区 环境优美 配套成熟

参考均价:6000元/平方米

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所在区域:南通市海安市

开盘时间:2021年3月

入住时间:2023年

已有362人预约
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水上源墅:

    项目所在区域整体划分为一轴一核双板块:一轴指城镇发展主轴,一核指湿地核心,双板块分别是城镇板块和田园板块,塑造现代人的梦里桃花源。

        建筑面积:90-105-115-125平方米 高层住宅

                                     在售均价:6000元/平方米


                    详情咨询售楼处:400-850-7908    

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楼盘详情
  • 所在区域:南通市海安市
  • 规划面积:146108平方米
  • 建筑面积:245633平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.30
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1743个
  • 规划户数:1629户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2021年3月
  • 交付时间:2023年
  • 开  发  商:多弗集团
  • 项目地址:南通市海安市古仇线乐百年小镇度假村
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:多弗水上源墅
户型介绍(共8个户型)
多弗水上源墅户型,户型

多弗水上源墅

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多弗水上源墅

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多弗水上源墅

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交通配套
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项目地址:南通市海安市古仇线乐百年小镇度假村

【交通出行】

项目位于海安市北部核心,距离海安市老城区,西侧紧邻204 国道开车,海安位于南通、泰州、盐城三市交界处,新长铁路和宁启铁路在此交汇,沈海高速、启扬高速以及328、204国道在此交接;通扬、通榆运河在境内贯通;铁路、公路和水上交通极其便捷。随着上海崇明和南通之间的崇启大桥、崇海大桥建成后,海安至上海将缩短。同时高铁海安站距离上海和南京,构成长三角交通圈。所以无论是自驾还是选择高铁,来这里都非常方便。


【周边配套】

生活配套: 生活广场(万达、文峰在建中)、奥特莱斯、图书馆、甲等医院
教育配套:实验小学百乐年分校(已签约)、海陵中学百乐年分校(在建中)
生态配套:里下河原生湿地、森林公园
核心引擎:活力湾、客厅岛
特色项目:垂湖总部、白鹭剧场、水上教堂、岛上书屋、健康绿道、水岸花海、艺术家部落

楼盘介绍

项目所在区域整体划分为一轴一核双板块:一轴指城镇发展主轴,一核指湿地核心,双板块分别是城镇板块和田园板块。在新田园主义乡镇建设背景下,引进休闲旅游产业、建设幸福人居,在城乡一体发展格局下,塑造现代人的梦里桃花源。让生态理念、旅游发展、田园体验有逻辑的融合共生。城市与乡村的空间有机穿插,使生产、生活、生态间有逻辑的融合共生。海安未来重点发展区域,沉淀着千年人文底蕴的未来新城,随着时代发展,交通、教育、医疗、商务、商业等强势崛起,正朝着宜居、宜业、宜游的现代化新城阔步前进。




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多弗水上源墅成交情况
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真实成交底价和真实成交记录
3.15 1 67万元 *****
3.16 1 68万元 *****
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多弗水上源墅特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 98平方 三室两厅两卫 约 64 万元
B户型 115平方 三室两厅两卫 约 75 万元
C户型 125平方 三室两厅两卫 约 81 万元

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楼盘问答

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