有人问金臣颐墅为啥那么便宜，金臣颐墅为啥便宜，金臣颐墅性价比，金臣颐墅为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

金臣颐墅位于上海市青浦区上海市青浦区业辉路399弄,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

金臣颐墅的动态

2020-11-19动态:金臣颐墅加推建筑面积150-157平纯别墅小区
摘要:【金臣颐墅】三期预计1月20号开盘 房源共169套，产品类别：类独栋、双拼、独栋别墅，总价1200万～3000万，建面户型：150-157平，容积率仅0.35的纯别墅区！
内容:

金臣颐墅是金臣集团在西虹桥的又一力作，地处“虹桥商务区三期+虹桥科创中心”的赵巷经典别墅区，紧邻沪渝高速，直通大虹桥-延安路-陆家嘴，融入城市主脉；毗邻奥特莱斯、合生新天地、山姆会员商店等百万方商业；周边宋庆龄学校、青浦世外、协和双语、平和双语等十余所国际名校环伺，靠佘山、临淀浦河，生态资源丰富，是满足精英家庭优质教育、品质生活、便捷工作的宜居之所。
金臣颐墅在售：房源共169套，产品类别：类独栋、双拼、独栋别墅，总价1200万～3000万，建筑面积户型：150-157平，
售楼处电话：400-850-7908

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

金臣颐墅的价格是85000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买，多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

金臣颐墅没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）