麒悦里【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:129

麒悦里可能烂尾吗

麒悦里可能烂尾吗

麒悦里烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



麒悦里-基本信息:
所属区县:浙江省,宁波市,余姚市
建筑面积:42986平方米
物业类别:普通住宅
建筑类别:排屋,别墅
装修情况:毛坯
容 积 率:1.20
物业公司:余姚信地物业服务有限公司
楼盘地址:余姚市朗霞街道崇文路173号(大唐.麒悦里营销中心)
占地面积:20388㎡平方米
开盘时间:2023年3月加推
交房时间:2023-12-31
产权年限:普通住宅:70年 独栋:70年
总 户 数:138户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:大唐地产
销售地址:余姚市朗霞街道崇文路173号(大唐.麒悦里营销中心)


麒悦里


麒悦里是由开发商(大唐地产)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。


麒悦里没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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麒悦里 在售 毛坯

大唐•麒悦里:姚北新城芯,低密叠墅,宝龙广场商圈

参考均价:14500元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:宁波市余姚市

开盘时间:2023年3月加推

入住时间:2023-12-31

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麒悦里位于余姚姚北新城板块,总共规划12幢138户住宅,低密纯粹墅质社区,周边生活配套成熟,生态宜居。


产品类型:多层叠墅

均价:14500元/平

建筑面积:151平(三室二厅三卫)  176平(三室二厅三卫)

               188平(三室三厅三卫)


总价180万起

详情咨询售楼处:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:宁波市余姚市
  • 规划面积:20388㎡平方米
  • 建筑面积:42986平方米
  • 建筑形式:排屋,别墅
  • 容  积  率: 1.20
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:300个
  • 规划户数:138户
  • 产权年限:普通住宅:70年 独栋:70
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:2023年3月加推
  • 交付时间:2023-12-31
  • 开  发  商:大唐地产
  • 项目地址:余姚市朗霞街道崇文路173号(大唐.麒悦里营销中心)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:麒悦里
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:余姚市朗霞街道崇文路173号(大唐.麒悦里营销中心)

【交通出行】

公交线路:511、512、302、106

小型客:杭州湾环线高速 G92 

【周边配套】

学校: 余姚市姚北实验小学、新城实验幼儿园、浙江省余姚市二中学、

公园: 汤家闸村文化公圆

商圈:8万方宝龙•余姚珑润广场(在建);余姚众安时代广场          


楼盘介绍

姚北新城 新中芯

一芯双城格局,享杭州湾新区澎湃红利 

朗霞鎏金轴崇文路之上,宝龙广场等商圈鼎立 

12幢多层建筑,其中包含建筑面积约188方国风下叠,建筑面积约151方国韵飞叠 。     

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