湖西璀璨【售楼中心】

日期:2023-11-09 阅读次数:157

湖西璀璨为啥这么便宜,湖西璀璨为何这么便宜

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有人问湖西璀璨为啥那么便宜,湖西璀璨为啥便宜,湖西璀璨性价比,湖西璀璨为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

湖西璀璨位于苏州市苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

湖西璀璨的配套

医院:苏大附一院、苏州工业园区星海医院

教育:文萃小学、九年一贯制学校(规划中)园区一中,东兴路幼儿园

商业:东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心(规划中)、2座邻里中心(规划中)、商业综合体(规划中)

公园:星海公园、中央公园、独墅湖生态公园


第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

湖西璀璨的价格是35000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


湖西璀璨没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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湖西璀璨 在售 精装

金鸡湖西,星塘街,李公堤,印象城,中央公园、金鸡湖、独墅湖

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市苏州工业园区

开盘时间:2023.8.25

入住时间:2025.5.30

已有189人预约
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湖西璀璨优惠打折

湖西璀璨拟建9栋16-17F小高层住宅,全盘仅354套;所有楼栋1F架空设计,内部规划超500平儿童活动场地!小区完全人车分流,车位配比1:1.6;绿化率38%,地面没有机动车道业主以及访客直接下地库。


产品类型:小高层 

在售均价:35000元/平

建筑面积:112平(3房2厅2卫)   

建筑面积:128平(4房2厅2卫)

建筑面积:143平(4房2厅3卫)

售楼处电话:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:苏州市苏州工业园区
  • 规划面积:25530.44㎡平方米
  • 建筑面积:45076平方米
  • 建筑形式:普通住宅
  • 容  积  率: 1.80
  • 绿  化  率:38.00%
  • 车  位  数:569个
  • 规划户数:354户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2023.8.25
  • 交付时间:2025.5.30
  • 开  发  商:招商蛇口
  • 项目地址:苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:湖西璀璨
户型介绍(共8个户型)
湖西璀璨户型,户型A

湖西璀璨

湖西璀璨户型,户型B

湖西璀璨

湖西璀璨户型,户型C

湖西璀璨

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交通配套
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项目地址:苏州市工业园宏业路和东兴路交汇处

【交通出行】

交通:3大轨交交通|3号线、5号线、7号线(在建),金鸡湖大道,东方大道,东环。

【周边配套】

医院:苏大附一院、苏州工业园区星海医院

教育:文萃小学、九年一贯制学校(规划中)园区一中,东兴路幼儿园

商业:东方之门、星海广场、双湖广场、大润发合乐城、郭巷邻里中心(规划中)、2座邻里中心(规划中)、商业综合体(规划中)

公园:星海公园、中央公园、独墅湖生态公园


楼盘介绍

      湖西璀璨整个社区规划了「两轴一环九景」的大景观带,五进归家轴线、生活度假轴线双轴并行,让归家处处是风景。针对不同年龄段的业主,湖西璀璨还从南到北依次打造了儿童、青年、老年三大超级组团,为多元生活场景提供了充分空间


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

湖西璀璨成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 410万元 *****
8.02 3 1095万元 *****
8.03 2 799万元 *****
8.04 1 416万元 *****
8.05 3 1123万元 *****
8.06 3 1123万元 *****
8.07 3 1093万元 *****

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湖西璀璨特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 112平方 3室2厅2卫 约 380 万元
B户型 128平方 4室2厅2卫 约 455 万元
C户型 143平方 4室2厅2卫 约 545 万元

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楼盘问答

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