绿地宋都杭州世纪中心【售楼中心】

绿地宋都杭州世纪中心为啥这么便宜，绿地宋都杭州世纪中心为何这么便宜

有人问绿地宋都杭州世纪中心为啥那么便宜，绿地宋都杭州世纪中心为啥便宜，绿地宋都杭州世纪中心性价比，绿地宋都杭州世纪中心为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

绿地宋都杭州世纪中心位于杭州市萧山奥体中心,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

绿地宋都杭州世纪中心的配套

周边设施楼盘配套:商场或超市：大连花、小莲花、游泳馆、国际博览中心地下总商业体量约30万方，位于项目周边，近享一站式吃喝玩乐购物、商业氛围浓厚、休闲、娱乐生活便利其他：自带约8万方的商业体量，其中地下部分建筑面积约2万方、地上建筑面积约6万方，建成后将为杭州商业配套注入新的活力。商业形态上东侧为Block街区，以餐饮文化为主；西侧为小型Mall，影院、购物休闲娱乐为一体。整体定位以时尚文化体验为主题的精品商业。地下一层约为2万平方米的商业街，将来商业地下与国博地下通道连接，无缝对接国博地下商业。轨道交通描述：地铁6、7号线目前正在建设中，六号线预计2020年通车，七号线预计2021年通车，距离六号线、七号线交汇处奥体站约700米左右，距更近6号线博览站直线距离约为500米左右。公共交通：国际博览中心[公交站]（419B,419），奔竞大道飞虹路口[公交站]（419），杭州国际博览中心[公交站]（419），合利桥[公交站]（422），金鸡路奔竞大道口[公交站]（422）机场快速路直达萧山机场，庆春路隧道、博奥隧道（建设中）快速到达杭州东站，秋石高架路、西兴大桥、庆春路隧道等通达钱江新城、西湖景区等，出行十分便利。

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

绿地宋都杭州世纪中心的价格是45000元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

绿地宋都杭州世纪中心没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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