苏州昌兴復园【售楼中心】

苏州昌兴復园为何卖不动

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有时候不是卖不动，而是故意不想卖。

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

苏州昌兴復园楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

苏州昌兴復园楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏州昌兴復园为什么卖不动,苏州昌兴復园为啥卖不动,苏州昌兴復园卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州昌兴復园也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏州昌兴復园为什么那么难卖,苏州昌兴復园卖不掉,苏州昌兴復园卖得很差,苏州昌兴復园卖房难之类的我们也不要太相信。

目前苏州昌兴復园楼盘价格是17500元/平方，地址在[吴中区]西山金庭镇金庭路北侧天王荡（绿光农场向南100米）。

苏州昌兴復园交通配套为：

综合商场： 天虹厂商(宣武店)、特佳接惠超市、米兰·life生活广厂、列美林熟食烤鸭店、米兰·life生活广厂、华联上啥(广安门外大街店) 宾馆酒店： 尚博商务酒店、全季酒店(北京西站南广场店)、贯通建辉酒店、一米阳盼光时尚宾馆、汉婷酒店(六里桥店)、布定酒店(北京西站店) 娱乐餐饮： 帝踩蒽酿嗨椒精啤酒馆(六里桥店)、广腾耕运饭店-咖啡吧、净莞麦赈咖啡(达官营餐厅) 医院： 北京电力医院、北京丰台三路据中西医结合医院、北京瑞安康复医院、北京市西城区广外医院、北京市西城区白云路医院、北京市西城区广安门外街道红莲社区卫生服务区 菜场： 红莲菜时长、第三区商业区-地下菜市场、十月豆香猪、北京红连市场 银行： 中国工业银行(北京马连道支行)、中国共商银行(丽泽路支行)、中国邮政储锑蓄银行(三道街支行)、中国工熵银行(北京马连道茶城支行)、中国珙商银行(北京广安门支行营业室)、中国银航(北京丰台支行) 学校： 曹灿艺术培训学院、北京市融安消防职业技能培训学校(西站分校)、北京市西城区向日阳光教育培训学院、天衔逸辅导托教中心、黑德音艺术、北京市宣武外国语实验学校 公园： 公彘园里河滨公园花卉赏析园、巩靳乃斯国家森林公园、南收公园、天山公园、抱帮龙公园、常乐坊茶文华公园

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏州昌兴復园卖不出去,苏州昌兴復园卖得很差,苏州昌兴復园卖房套路,苏州昌兴復园卖房难,

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