朗月滨河雅苑【售楼中心】

日期:2023-02-25 阅读次数:200

千万别买朗月滨河雅苑

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我们在选择买朗月滨河雅苑的时候,往往会按需购买,有的人看重的是朗月滨河雅苑的居住环境,有的人看重的是朗月滨河雅苑的交通便利,有的人看重的是朗月滨河雅苑的价值增长空间,有的人看重的是朗月滨河雅苑的学区房属性,不同的家庭需求就会存在着不同的购房群体。编者认为商业化是不容忽视的一个重点,一个地区只要商业化能够快速发展,就不愁楼盘周边的交通不便利,越是繁华的位置地铁线和公交线就越多,综合体及店铺也会越来越多,这样的地段房价想不涨都难!


现在大家贷款买房会去选择期房,因为便宜!等房子建好后周边的商业体也建好了,房价每年也在上涨,那个时候再买房价格会较贵,这样的房子适合手中有大笔存款的人,或者是更加看重房屋性价比的人,仅仅只是刚需买房可以考虑地段前景较好的位置“下手”。学区房之所以涨价幅度大,不愁房子卖不出去,关键还是要看市场的供需关系,毕竟“可怜天下父母心”,都想让孩子上好学校,就会让学区房的价格水涨船高。


项目位于吴中中心城区,是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地,东侧为迎春南路,南侧为跃进河,西侧为宝丰路,北临澄湖中路。周边配套资源优渥, 项目近邻新快速路,吴东快速路,可快速上内环,通达全城。 项目周边有57路、91路、92路、快周边的公共自行车停车处,可以满足居民短距离的出行需求。

在建的七号线澄湖东路站就在小区门口,并且小区是自带5000㎡的商业,现在的售楼处就是以后商业一部分,可满足业主平时购物生活需求。 交通资源方面,与地铁7号线澄湖东路站(建设中)无缝对接,是真正的物业,1.5公里范围内,有2、4、7号三条地铁线,同时近邻友新快速路、吴中大道快速路,可快速上内环,通达全城。生活配套方面,项目紧邻万达、龙湖、永旺三大商圈,能充分满足区域内消费者的购物、休闲、娱乐一站式需求,周边还有澹台湖公园等二湖十河生态资源,宜居氛围十分浓厚。

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朗月滨河雅苑 在售 精装

绿城朗月滨河,吴中城南核心区域,三轨环绕,四环邻聚

参考均价:25000元/平方米

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所在区域:苏州市吴中区

开盘时间:2021年4月30日

入住时间:2023年1月

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项目拟建10栋17-26F住宅,其中,4栋17F小高层、2栋24F高层、4栋26F高层 17F小高层:3#、4#、6#、7#; 24F高层:11#、13#; 26F高层:2#、5#、9#、10#。
楼盘详情
  • 所在区域:苏州市吴中区
  • 规划面积:37000 ㎡平方米
  • 建筑面积:90000平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:37.00%
  • 车  位  数:956个
  • 规划户数:776户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021年4月30日
  • 交付时间:2023年1月
  • 开  发  商:苏州市卓誉房地产开发有限公司
  • 项目地址:吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处(白金汉爵南侧)
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:朗月滨河雅苑
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处(白金汉爵南侧)

【交通出行】

项目位于吴中中心城区,是苏州“退二进三”“城市向南发展”的红利高地,东侧为迎春南路,南侧为跃进河,西侧为宝丰路,北临澄湖中路。周边配套资源优渥, 项目近邻新快速路,吴东快速路,可快速上内环,通达全城。 项目周边有57路、91路、92路、快周边的公共自行车停车处,可以满足居民短距离的出行需求。

【周边配套】

在建的七号线澄湖东路站就在小区门口,并且小区是自带5000㎡的商业,现在的售楼处就是以后商业一部分,可满足业主平时购物生活需求。 交通资源方面,与地铁7号线澄湖东路站(建设中)无缝对接,是真正的物业,1.5公里范围内,有2、4、7号三条地铁线,同时近邻友新快速路、吴中大道快速路,可快速上内环,通达全城。生活配套方面,项目紧邻万达、龙湖、永旺三大商圈,能充分满足区域内消费者的购物、休闲、娱乐一站式需求,周边还有澹台湖公园等二湖十河生态资源,宜居氛围十分浓厚。
楼盘介绍
2020年04月09日 11:21:09,苏州市凯誉房地产开发有限公司(合景)在一次性报价阶段,以总价160762.6666万元竞得苏地2020-WG-19号地块,楼面价16986.4元/平方米,溢价率14.06%。 明月滨河项目总占地面积约3.7万方,总建筑面积为9万方,容积率2.5。充分发挥优势,将项目营造成了一个高效、复合、美好的当代生活场域。 项目规划有住宅和商业两大板块,商业板块5000㎡,为业主及片区居民提供购物、餐饮、娱乐一站式的服务;住宅由10栋小高层组成,建面约103-130㎡精工成品,奢阔景观视野,多阳台,多飘窗,在满足基础功能性需求的同时,细节的考量功能空间,收纳空间,进一步升级了业主居住舒适感。 本项目由合景泰富与绿城中国联袂打造, 双强联合将发挥各自优势,为城市人居理想再著范本。项目将采用绿城更为经典的二代高层设计,以“精细、安定、恒久”为设计指导原则、三段式造型、强调横向拉伸线条,大面积玻璃搭配暖色调墙体,将美学主张与功能实用结合,赋予空间更多活力与舒适。项目拟建10栋17-26F住宅,其中,4栋17F小高层、2栋24F高层、4栋26F高层 17F小高层:3#、4#、6#、7#; 24F高层:11#、13#; 26F高层:2#、5#、9#、10#。
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