德信文宸望府为啥这么便宜，德信文宸望府为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：242

有人问德信文宸望府为啥那么便宜，德信文宸望府为啥便宜，德信文宸望府性价比，德信文宸望府为何这么便宜？

构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

德信文宸望府位于杭州市滨奥南·通惠路·里士湖旁,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

德信文宸望府的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

德信文宸望府的价格是21400元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

德信文宸望府没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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德信文宸望府在售精装

萧山区，精装修，不摇号直接认购，文宸望府火热在售中！

参考均价：21400元/平方米

3个月内有2次价格变动咨询今日价格 >>

所在区域：杭州市萧山

开盘时间：2021年11月1日加推

入住时间：2024年

已有189人预约

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德信文宸望府优惠打折

共计18幢，其中1幢公租，7幢自持，层高2.9米

楼盘详情

所在区域：杭州市萧山
规划面积：82平方米
建筑面积：183000平方米
建筑形式：高层
容积率： 2.70
绿化率：35.00%
车位数：1473个
规划户数：1200户
产权年限：德信地产
装修情况：精装
开盘时间：2021年11月1日加推
交付时间：2024年
开发商：德信地产
项目地址：滨奥南·通惠路·里士湖旁
楼盘特色：
楼盘别名：德信文宸望府

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

项目地址：滨奥南·通惠路·里士湖旁

【交通出行】

【立体交通】：

沪昆铁路抬升工程开工，市心路、通惠路、风情大道及时代大道四大黄金主干道将贯通，直抵滨奥、钱江新城等CBD；（信息来源：浙江日报）

距地铁2号线朝阳站直径距离约2公里

杭金衢高速、杭州绕城南线、杭绍台高速（规划），出入随心，畅行无阻

公交730路747路770路772路2035路开往杭州各个区域便捷出行

【周边配套】

【城芯市政】：项目北侧紧邻镇政府，占据中芯区位

【缤纷商业】：金帝·银泰百货（在建）、银隆百货、恒隆广场、万象汇、规划邻里中心9处

【全龄教育】：中心幼儿园、第2幼儿园、天乐实验学校、第2小学、初级中学，更有规划幼儿园144班、小学180班、初中84班，满足全龄教育

【健康医疗】：浙二医院（在建）、镇卫生院，规划新增9处社区卫生站、养老院1处

【产业集群】：里士湖科创园等高科技孵化园区，同时不断加强科技创新和数字赋能，已有国家重点扶持的高新技术企业9家、规上数字经济企业4家。

【鲜氧生态】：湘湖风景区、里士湖、西小江、天乐湖

楼盘介绍

文宸望府位于所前中路与里士湖路交汇处东南(所前初中西侧) ，是传统的高低配规制，规划6幢4F多层+12幢21-26F高层。其中，2、4-8号楼，靠近所前中路，预计为4F的叠墅业态。高层住宅方面，位于项目南侧的1号楼规划为17F公租房，其余为21—26F的高层住宅，且根据规划，11号楼为物业经营性用房、12号楼1—2F为物业经营性用房、16号楼1—2F为物业办公用房。共计18幢，其中1幢公租，7幢自持，层高2.9米

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