万科中城汇MIDTOWN【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:200

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有人问万科中城汇MIDTOWN为啥那么便宜,万科中城汇MIDTOWN为啥便宜,万科中城汇MIDTOWN性价比,万科中城汇MIDTOWN为何这么便宜?


构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

万科中城汇MIDTOWN位于杭州,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

万科中城汇MIDTOWN的配套

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第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

万科中城汇MIDTOWN的价格是35000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买,现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资,要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。


万科中城汇MIDTOWN没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

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地铁十号线上盖TOD,毗邻万达,西临银泰,自带1.1万方商业街区

参考均价:35000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州拱墅区

开盘时间:2020年05月

入住时间:2021年

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楼盘详情
  • 所在区域:杭州拱墅区
  • 规划面积:62501平米平方米
  • 建筑面积:241238平方米
  • 建筑形式:高层 小高层
  • 容  积  率: 2.50
  • 绿  化  率:30.00%
  • 车  位  数:1774个
  • 规划户数:1004户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2020年05月
  • 交付时间:2021年
  • 开  发  商:杭州万璟置业有限公司
  • 项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:万科中城汇MIDTOWN
户型介绍(共8个户型)
交通配套
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项目地址:浙江省杭州市拱墅区石祥路杭行路口

【交通出行】

交通:地铁10号线会展中心站,公交131路、403路、1203路、47路、91路、98路

【周边配套】

 楼幢情况:项目总计规划了16栋楼,其中4幢高层,6幢小高层 ,6幢商业性质楼幢 ,中间代建一个幼儿园

商业配套:项目自带将近1.7万方的商业,可以满足业主日常生活,一路之隔就是万达广场,地铁3站路到达大悦城,2站路到达华润综合体,5站黄龙,直线距离3公里范围还有城西银泰,运河商圈等等

 产业配套:拱墅区正在大力发展前十产业平台,项目周边有重点产业包括北部软件园、工业设计小镇、智慧网谷、运河万科中心(汽车互联网产业园),产业将会带动板块的发展,吸引人才入住。

 教育配套:项目代建一个幼儿园,周边有卖鱼桥集团的星澜小学,还有文澜中学等等。


楼盘介绍
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VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

万科中城汇MIDTOWN成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 1 147万元 *****
2.08 3 399万元 *****
2.09 3 392万元 *****
2.10 1 149万元 *****
2.11 2 287万元 *****
2.12 1 147万元 *****
2.13 1 150万元 *****

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