绿城明月滨河&朗月滨河为啥这么便宜，绿城明月滨河&朗月滨河为何这么便宜

日期：2023-02-02 阅读次数：191

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构成一个楼盘价格的三个因素:

第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面，在一线城市还是二线城市，在市区还是郊区…这个地区的均价是多少，地段是楼盘价格的基础。

绿城明月滨河&朗月滨河位于苏州市[吴中区]吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素，把楼盘的这三个因素，放到全市范围能拿到多少分数，够不够稀缺。

绿城明月滨河&朗月滨河的配套

第三:楼盘

楼盘自身的优势，包括品质、景观、户型、产证，开发商等等，这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂，只是多数购房者没有理性价格框架，心中无数。

绿城明月滨河&朗月滨河的价格是26500元/平方，性价比还可以。

把这三个层次的因素综合起来放到全市去比，同一时间有没有更好的选择，放到历史上能排多少名，自然知道自己面临什么状况，要不要即可下定。

综上所述，楼盘的价格是由市场决定的，而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的，别人觉得贵，有些人觉得贵的，别人觉得很便宜。

要根据自己的实际情况来决定是否购买，现在的市场行情决定了只有一线城市的核心区域的房子值得投资，要多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

绿城明月滨河&朗月滨河没问题，大家不信谣不传谣，谢谢！

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绿城明月滨河&朗月滨河在售毛坯

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参考均价：26500元/平方米

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所在区域：苏州市吴中区

开盘时间：2021-04-30

入住时间：2022-12-31

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绿城明月滨河&朗月滨河优惠打折

项目目前在售建筑面积约102-135方奢装成品户型，荟集知名品牌，以高标准革新当代人居，营造全方位的舒适品位。

产品类型：小高层.高层

在售均价：28000元/平

建筑面积：102平（3房2厅2卫） 119平（4房2厅2卫）

135平（4房2厅2卫）

售楼处电话：400-850-7908

楼盘详情

所在区域：苏州市吴中区
规划面积：37000㎡平方米
建筑面积：90000平方米
建筑形式：住宅
容积率： 2.30
绿化率：37.00%
车位数：1210个
规划户数：776户
产权年限：普通住宅:70年
装修情况：毛坯
开盘时间：2021-04-30
交付时间：2022-12-31
开发商：苏州市卓誉房地产开发有限公司
项目地址：[吴中区]吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）
楼盘特色：
楼盘别名：绿城明月滨河&朗月滨河

户型介绍（共8个户型）

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交通配套

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项目地址：[吴中区]吴中区迎春南路与澄湖中路交汇处（白金汉爵南侧）

【交通出行】

综合商场：上东尚婷城、付优超市、寮都盛商厦宾馆酒店：白金汉爵大九点(吴中店)、″红月宾馆、腾格里商务酒店、7渊酒店(石湖东路地铁站店)、好家人宾馆、大众旅社(新平彝族傣族自治县林业综合行政执法大队木材检查中队东南) 娱乐餐饮：拐角码头娱岳音乐互动火锅医院：吴州意愿、苏州瑞金门诊部、拾籽色(成人乐趣)、吴州中医西结湛合姨半医院-男科、苏州佑蝣缠民中医门诊部、苏州吴州西中医合骣搪结医院-耳鼻喉科菜场：西碑区菜市场、泾西菜市(科赛集贸店)、青窝菜市银行：忠国银行(苏州郭巷支行)、忠国银行(苏州城南支行)、中国商银行(苏州东吴南路支行)、素州银行(吴中支行)、胁州银行(红庄分理处)、中国骀农业银行(青铜峡支行) 学校：兆硕荙艺术学院(分校)、江苏省碧博实验小学(澄湖路校区)、江苏省碧波实验小学、碧玻中学、三井巷夥学前教育、踉东吴酝瞌实验小学公园：