绿城宸风云庐【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:255

绿城宸风云庐是烂尾楼么

绿城宸风云庐是烂尾楼么

绿城宸风云庐烂尾吗,是否有这个风险,这个问题需要从几个方面考虑。

判断一个楼盘是否有烂尾的风险,从以下几个方面去观察:

一、开发商一直在打折,工地停工

二、以前卖不出去的,现在还在出售

三、开发商频繁暴雷,口碑下降的

四、查询开发商、内部频发出现问题

五、高周转、高杠杆、高负债率

    一个开发商好坏就要看他是否具有较强的抗风险能力,能力越强,就能交房。高周转、高杠杆、高负债率的开发商造的期房,比如恒大等,就要非常慎重去考虑了,常在河边走,难免不湿鞋。可以优先选择国企或者大型开发商,虽然也有国企暴雷,但是在概率上要比民企更小。尽量选择大型房企,即便是出现问题,可以牺牲海外债务,再不行还能通过国内银行信托机构融资,甚至地方出面,短期来保证交付,最可怕的就是突然冒出来一些欠缺经验的本地的小房企,大的都要看风险值,小的就更不用考虑了。

    购买“期房”本来就会有一定风险,交房也不会非常利索,即便是房子盖好也要通过部门层层把关审核,对于“刚需”来说真心等不起。建议“刚需”就不用耗在这里,能在这里耗下去的,基本都不是“刚需”。“期房”就是为了将来打算,提前购买,“低入自住”或者“低入高出”。



绿城宸风云庐-基本信息:
所属区县:江苏,无锡市,滨湖区
建筑面积:221887平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:1.23
物业公司:禹洲物业
楼盘地址:无锡市滨湖区震泽路与信成道交会处
占地面积:20716.3㎡平方米
开盘时间:2021-1-1
交房时间:2023-3-31
产权年限:70年
总 户 数:1049户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:无锡丰翔房地产开发有限公司
销售地址:无锡市滨湖区震泽路与信成道交会处


绿城宸风云庐


绿城宸风云庐是由开发商(无锡丰翔房地产开发有限公司)建造的。

另外每个城市对于烂尾楼的处理也是不一样的,许多一些城市北上广深杭成都等都不用担心,因为有关部门都会处理掉这些有问题的开发商,而对于四五线城市的期房要谨慎一些,但是大家也不要太担心,一般都是会想办法解决的。



楼盘烂尾这个要靠实际情况来决定,也许是暂时性的停工,所以烂尾风险是很小的,有些时候是开发商存在资金困难,等解决了资金问题,自然能解决停工问题了。

绿城宸风云庐没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908



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绿城宸风云庐 在售 毛坯+精装

期房在售、大型社区、公园周边

参考起价:34000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:无锡市滨湖区

开盘时间:2021-1-1

入住时间:2023-3-31

已有195人预约
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绿城宸风云庐位于太湖新城核心位置,大面积玻璃立面,绿地率35%,绿化率达到50%,得房率高,低容积率,超大楼间距,绿城建筑,品质保障!

产品类型:精装小高层,叠加别墅

均价:34000元/平

建筑面积:116平方米(三房两厅两卫)

建筑面积:138平方米(四房两厅两卫)

建筑面积:158平方米(四房两厅三卫)

建筑面积:182平方米(四房两厅三卫)

建筑面积:235平方米(四房三厅四卫)

建筑面积:268平方米(四房三厅四卫)

售楼热线:400-850-7908

楼盘详情
  • 所在区域:无锡市滨湖区
  • 规划面积:20716.3㎡平方米
  • 建筑面积:221887平方米
  • 建筑形式:普通住宅,别墅
  • 容  积  率: 1.23
  • 绿  化  率:35.00%
  • 车  位  数:1551个
  • 规划户数:1049户
  • 产权年限:70
  • 装修情况:毛坯+精装
  • 开盘时间:2021-1-1
  • 交付时间:2023-3-31
  • 开  发  商:无锡丰翔房地产开发有限公司
  • 项目地址:无锡市滨湖区震泽路与信成道交会处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:绿城宸风云庐
户型介绍(共8个户型)
绿城宸风云庐户型,A

绿城宸风云庐

绿城宸风云庐户型,B

绿城宸风云庐

绿城宸风云庐户型,C

绿城宸风云庐

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交通配套
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项目地址:无锡市滨湖区震泽路与信成道交会处

【交通出行】

公交

1  .【公交】和风路站410米

2.【公交】和风路(立信大道)414米

3.【公交】商会大厦(和风路)488米

4.【公交】巡塘桥1166米

5.【公交】震泽路(五湖大道)1374米

地铁

1.【地铁】吴都路746米

2.【地铁】丰润道871米

3.【地铁】市民中心1766米

4.【地铁】博览中心1868米

5.【地铁】文化宫2158米



【周边配套】

商业:海岸城八方汇,宝能环球汇,星光广场,万象城,无锡太湖华邑酒店等缤纷荟萃
教育:南外国王国际学校一路之隔,信成小学、和畅小学、锡师附小、金桥小学、中学、格致中学、江南中学、一站式精英成长
环境:尚贤河实地公园,贡湖湾公园,长广溪湿地公园,金匮公园,震泽公园,自然山水大境
医疗:新四院!

楼盘介绍

宸风云庐位于滨湖区震泽路与信成道交叉口东南侧,由禹洲、绿城、旭辉合作开发,占地面积为7.6万方,总建面22.2万方,其中住宅14.7万方,容积率2.0,绿地率35%。周边有地铁1号线以及在建的地铁4号线,靠近震泽路、五湖大道、立信大道、具区路等,出行比较便利。除此以外,项目周边还有海岸城购物中心、融创茂、尚贤河湿地公园、长广溪湿地公园、雪浪山生态园配套


VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

绿城宸风云庐成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
11.03 3 1102万元 *****
11.04 2 795万元 *****
11.05 2 796万元 *****
11.06 1 410万元 *****
11.07 3 1116万元 *****
11.08 3 1128万元 *****
11.09 2 776万元 *****

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绿城宸风云庐特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 116平方 三室两厅两卫 约 394 万元
B户型 138平方 四室两厅两卫 约 469 万元
C户型 158平方 4.2.3 约 537 万元

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楼盘问答

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