狮山中心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:203

狮山中心卖不掉

狮山中心卖不掉

每个售楼部都有自己的卖房套路,比较常见的是以下几种:

第一种话术,可以先交了钱,后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金,是可以退的,如果是定金就退不了,要注意,订金和定金不一样。订金能退,而定金不能退

狮山中心楼盘是否有这种行为,要看他说的是定金还是订金。


第二种话术,不好意思,您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况,比如对本楼盘的喜爱程度,或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型,那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户,反正小户型留下来也不愁卖,还能拿到卖大户型的高佣金,所以这句话的水分也是很高的

狮山中心楼盘分为几期开盘,不排除某些户型是临时没房的情况,所以有些言论,比如狮山中心为什么卖不动,狮山中心为啥卖不动,狮山中心卖房套路之类的可能是误解。


第三种话术,我们推出了几套特价房,你赶紧来定吧,要不一会就没了。

真正的特价房,确实很划算,如果遇到就赶紧买吧,但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点,这个时候为了使财务报表好看一些,会拿出一些房源做特价从而促进销售;

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘,也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型,无论因为什么原因导致没有销售出去,而做特价的房子一般也是真的便宜了,开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以,听到有特价房的时候,不要着急,也不要冲动,分析一下特价房的真伪后再做决定。

狮山中心也许在某个时刻也会推出特价房,这是根据市场需要决定的,不表示楼盘存在问题,所以一些人说,狮山中心为什么那么难卖,狮山中心卖不掉,狮山中心卖得很差,狮山中心卖房难之类的我们也不要太相信。


目前狮山中心楼盘价格是28000元/平方,地址在苏州市新区长江路与狮山路交汇处。

楼盘最新动态:


2021-06-23动态:整栋LOW-E玻璃幕墙设计,品质感十足。
摘要:同时楼宇引进高科技智能系统
内容:

均价:28000元/平,建筑面积:62平方,124平方,详情咨询售楼处




每个人对楼盘的判断都是主观的,不表示楼盘存在真正的问题,所以我们买房要多看多想,而不能人云亦云。说什么,狮山中心卖不出去,狮山中心卖得很差,狮山中心卖房套路,狮山中心卖房难,

狮山中心卖不动,狮山中心卖不出去等这些问题。


狮山中心没问题,大家不信谣不传谣,谢谢!

咨询电话 400-850-7908


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狮山中心 在售 精装

户型方正,配套齐全,交通便利,价格实惠

参考均价:28000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:苏州市虎丘区

开盘时间:2021-4-10

入住时间:2021-12-31

已有189人预约
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好房不等人,立即电话咨询!
400-850-7908

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狮山 公寓总建筑面积2.5万方,由6F-21F 的252间公寓组成。公寓拥有豪华的独立大堂,地下2-3层有专属停车系统,车位超过530个,项目3.5米层高,体验独有空间舒适感。整栋LOW-E玻璃幕墙设计,品质感十足。同时楼宇引进高科技智能系统

产品类型:公寓

均价:28000元/平

总价:160万起

建筑面积:62平方,124平方

售楼处电话:400-850-7908


楼盘详情
  • 所在区域:苏州市虎丘区
  • 规划面积:18600.0平方米
  • 建筑面积:25486平方米
  • 建筑形式:公寓
  • 容  积  率: 7.63
  • 绿  化  率:10.00%
  • 车  位  数:530个
  • 规划户数:252户
  • 产权年限:40
  • 装修情况:精装
  • 开盘时间:2021-4-10
  • 交付时间:2021-12-31
  • 开  发  商:苏州高新商旅发展有限公司
  • 项目地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:狮山中心
户型介绍(共8个户型)
狮山中心户型,户型A

狮山中心

狮山中心户型,户型B

狮山中心

    免费领取户型资料
交通配套
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项目地址:苏州市新区长江路与狮山路交汇处

【交通出行】

区位介绍项目位于新区长江路与狮山路交汇处(金鹰北约20米),项目周边轨道交通也十分便捷:地铁1号线、3号线在项目地下交汇,并与项目无缝对接。同时可换乘2、4号线可到达吴中、相城、吴江等多个区域。    406路、31路、353路、37路至新地中心站; 406路、353路、37路至桃园渡假村站; 357路、333路、443路、329路、昆山357路、昆山322路、327路、322路、302路、303路、816路至客运西站站; 357路、昆山357路、353路、昆山322路、313路、327路、322路、42路、51路至苏州乐园首末站站; 89路、69路、333路、69路区间、33路、2路、有轨电车1号线、夜3路、312路、304路、38路、游3路、303路、51路至苏州乐园站。

【周边配套】

  • 中小学苏州新草桥中学;苏州外国语学校海外部;苏州实验中学 、新区实验中心、高新区实验幼儿园;

  • 综合商场绿宝广场、美罗广场、泉屋百货、金鹰国际、龙湖时代广场、新区石路国际

  • 医院苏州附二院、明基医院、圣爱医院

  • 银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、中国人民银行、中国邮政

  • 其他大润发、华润、欧尚、狮山农贸


楼盘介绍

狮山 由苏州高新商旅 开发建设。地处狮山区域具价值的核心板块,项目南临狮山路,西靠长江路,东挨龙湖时代天街,所处狮山路和长江路两条干道的交汇处,周边轨道交通也十分便捷 项目周边聚集了八大商业综合体,为苏州商业密集度高的区域。项目所在的狮山路是商务活动频繁的区域,各大银行的苏州分行、各大保险公司等即融机构苏州总部分布于此,与项目相距不到2公里 。 我们项目是整体非毛坯交付的,室内厨卫软装家电使用都国际一线品牌:同时针对公寓业主可享受酒店的公共室内设备,如酒店会议室、日航健身会馆、恒温游泳池、咖啡吧等酒店方公共服务设施。公寓部分我们将引入优质物业服务,针对我们的公寓提供100多项基础及专属服务。

VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

狮山中心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
8.01 1 185万元 *****
8.02 2 345万元 *****
8.03 2 337万元 *****
8.04 3 494万元 *****
8.05 2 351万元 *****
8.06 3 500万元 *****
8.07 3 500万元 *****

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狮山中心特价房源
房源 面积 户型 价格
A户型 62平方 1 约 174 万元
B户型 124平方 1 约 347 万元

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楼盘问答

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