苏州越秀向东岛【售楼中心】

苏州越秀向东岛为什么卖不出去

每个售楼部都有自己的卖房套路，比较常见的是以下几种：

第一种话术，可以先交了钱，后期不满意的话可以退给您

如果是认筹金，是可以退的，如果是定金就退不了，要注意，订金和定金不一样。订金能退，而定金不能退

苏州越秀向东岛楼盘是否有这种行为，要看他说的是定金还是订金。

第二种话术，不好意思，您看上的X户型刚卖完了。

一些销售会根据客户的实际情况，比如对本楼盘的喜爱程度，或者决策立场是否坚定等因素综合判断你是否可以接受更大和更高总价的大户型。

一旦你被他们成功劝说购买了大户型，那么留下的小户型他们就会再卖给那些条件确实稍差点或者立场非常坚定的客户，反正小户型留下来也不愁卖，还能拿到卖大户型的高佣金，所以这句话的水分也是很高的

苏州越秀向东岛楼盘分为几期开盘，不排除某些户型是临时没房的情况，所以有些言论，比如苏州越秀向东岛为什么卖不动,苏州越秀向东岛为啥卖不动,苏州越秀向东岛卖房套路之类的可能是误解。

第三种话术，我们推出了几套特价房，你赶紧来定吧，要不一会就没了。

真正的特价房，确实很划算，如果遇到就赶紧买吧，但是我们要学会甄别和判断销售给你推销的到底是不是真正的特价房。

每年的6月底和12月底是开发商做半年报和年度报表的节点，这个时候为了使财务报表好看一些，会拿出一些房源做特价从而促进销售；

楼盘的尾房销售期间为了快速清盘，也会将剩余不多的房源整体打包做个较大的折扣进行特价销售。

以前卖过的户型，无论因为什么原因导致没有销售出去，而做特价的房子一般也是真的便宜了，开发商不会拿出那些从来没有销售过的房源做特价的。

所以，听到有特价房的时候，不要着急，也不要冲动，分析一下特价房的真伪后再做决定。

苏州越秀向东岛也许在某个时刻也会推出特价房，这是根据市场需要决定的，不表示楼盘存在问题，所以一些人说,苏州越秀向东岛为什么那么难卖,苏州越秀向东岛卖不掉,苏州越秀向东岛卖得很差,苏州越秀向东岛卖房难之类的我们也不要太相信。

目前苏州越秀向东岛楼盘价格是价格待定元/平方，地址在 上海市嘉定区新和路1558号/苏州太仓市富达路1号。

苏州越秀向东岛简介：

越秀R26;向东岛，由千亿国企，越秀地产匠心打造。地处太仓与上海嘉定交汇处，位于太仓城市发展核心区域娄江新城版块，以“一心两轴三核四区”为空间建设结构，囊括科教、高新、项目建设等发展方向。距离上海嘉定老城约9km，拥有上海（嘉定区新和路1558号）、太仓（富达路1号）双门牌号，坐享太仓-上海双城生活的繁华与便利。 向东岛四面环水，南侧为老浏河，北侧为新浏河，新浏河为方便航运，裁弯取直，延河岸建造市政滨河公园，河景与滨河公园相映，成为太仓景观主轴。沿河铺设约2.2km樱花跑道（规划中）、嵌面积约5000㎡中心湖，独享的天然景观。总占地约1525亩，诚邀上海澜道设计操刀四期景观规划，联手国际建筑设计公司上海日清公司，精工打造建筑美学，由全球设计公司HWCD（上海汉顿）执掌设计样板间；岛上已实景呈现约6000㎡巴比松艺术生活馆，集运动、休闲、阅读、亲子、康体等于一体，满足业主全龄段、全维度生活所需，演绎共生社区生活哲学。四期1#-21#均为13层

每个人对楼盘的判断都是主观的，不表示楼盘存在真正的问题，所以我们买房要多看多想，而不能人云亦云。说什么,苏州越秀向东岛卖不出去,苏州越秀向东岛卖得很差,苏州越秀向东岛卖房套路,苏州越秀向东岛卖房难,

苏州越秀向东岛卖不动,苏州越秀向东岛卖不出去等这些问题。

苏州越秀向东岛没问题，放心购买，大家不信谣不传谣，谢谢！

咨询电话 400-850-7908