余杭华夏之心【售楼中心】

日期:2023-02-02 阅读次数:168

余杭华夏之心为啥这么便宜

余杭华夏之心为啥这么便宜

有人问余杭华夏之心为什么便宜,余杭华夏之心为啥便宜,余杭华夏之心性价比,余杭华夏之心为啥这么便宜?

构成一个楼盘价格的三个因素:


第一:地段

即楼盘在什么位置决定了这个楼盘的基本面,在一线城市还是二线城市,在市区还是郊区…这个地区的均价是多少,地段是楼盘价格的基础。

余杭华夏之心位于杭州市余杭区余杭塘路与海鸥路交叉口,区位应该算不错的。

第二:配套

大家常说的学位地铁商业三大因素,把楼盘的这三个因素,放到全市范围能拿到多少分数,够不够稀缺。

余杭华夏之心的配套

中小学:奥克斯校区,杭州未来科技海云幼儿园 医院:浙江大学医学院附属第一医院总部一期

第三:楼盘

楼盘自身的优势,包括品质、景观、户型、产证,开发商等等,这些因素决定一个盘比同片区楼盘贵多少。

道理其实不复杂,只是多数购房者没有理性价格框架,心中无数。

余杭华夏之心的价格是29000元/平方,性价比还可以。


把这三个层次的因素综合起来放到全市去比,同一时间有没有更好的选择,放到历史上能排多少名,自然知道自己面临什么状况,要不要即可下定。

综上所述,楼盘的价格是由市场决定的,而所谓的便宜和贵都是主观感知。有些人认为便宜的,别人觉得贵,有些人觉得贵的,别人觉得很便宜。

还是要根据自己的实际情况来决定是否购买,多看多想多讨论。买到自己满意的房子。

余杭华夏之心没问题,放心购买,大家不信谣不传谣,谢谢!

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余杭华夏之心 在售 毛坯

参考均价:29000元/平方米

3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>

所在区域:杭州市余杭

开盘时间:

入住时间:

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43-73 3.4 楼栋总数14
楼盘详情
  • 所在区域:杭州市余杭
  • 规划面积:63726㎡平方米
  • 建筑面积:370004平方米
  • 建筑形式:高层
  • 容  积  率: 3.80
  • 绿  化  率:0.30%
  • 车  位  数:0个
  • 规划户数:364户
  • 产权年限:华夏阳光地产
  • 装修情况:毛坯
  • 开盘时间:
  • 交付时间:
  • 开  发  商:华夏阳光地产
  • 项目地址:余杭区余杭塘路与海鸥路交叉口
  • 楼盘特色:
  • 楼盘别名:余杭华夏之心
户型介绍(共8个户型)
交通配套
余杭华夏之心最新房价,余杭华夏之心值得买吗,余杭华夏之心多少一平方

项目地址:余杭区余杭塘路与海鸥路交叉口

【交通出行】

【周边配套】

中小学:奥克斯校区,杭州未来科技海云幼儿园 医院:浙江大学医学院附属第一医院总部一期
楼盘介绍
华夏之心占地面积6.3万方,总建筑面积37万方,由9万方高品质精装住宅,3万方的商业MALL,2万方商业街和两座塔楼组成。19号楼为写字楼,20号楼为五星级酒店和精装酒店式公寓。项目住宅部分已经全部售罄,目前销售的为我们的商业部分。 华夏之心购物中心取名“美瑭”,由商业MALL和BLOCK街区构成。商业MALL一共5层自持,街区将全部对外出售。 出售的商业街由3排12幢独栋组成,西侧与商业MALL无缝连通,整个商业街顶部有玻璃顶棚覆盖商业前面两排为三层,北面一排三幢为两层,铺位共299个,面积27 -288方,商铺层高为4.95米。商业街全铺位可实现餐饮条件,并可实现超长营业时间。 购物中心商业MALL和BLOCK街区由华夏阳光旗下的公司进行招商运营在业态规划方面,商业街规划第一排以餐饮为主,第二排做餐饮、休闲和配套等业态,第三排作为儿童教育培训,未来着重引进儿童早教、教育培训等业态。商业已确定的有巨幕影院、锐动健身、超级物种、KFC肯德基特殊设计店、星巴克等也在签合同走合同签约流程。 其中的19号楼是LEED认证的智慧型5A甲级写字楼,写字楼总层高32层,共5.5万方。5-6层和31-32层由我们公司自持(5层用作商业)、11层和21层为避难层,其他楼层均对外出售。写字楼层高4-4.2米,单间面积65-160方。地下室大堂,汲取星级酒店精装设计精髓,打造艺术精装地下室。写字楼停车场规划标识导向系统。1楼约10米的精装大堂,设置了物业服务总台、休息区、公共卫生间等。写字楼内共配置13部高速电梯,采用高低分区停留模式。 写字楼户内采用VRV中央空调、独立新风系统、千兆网络入户,还有网络架空地板、铝板扣板吊顶灯等细节配套。楼层内配置公共交流空间,里面配置了休闲吧台、会客座椅等。 更重要的是我们写字楼为准现房销售,不仅可以直观看到写字楼内的配置,还可缩短资金沉淀时间。交付即办公,为入驻企业节省成本和时间。 20号楼为五星级酒店和精装酒店式公寓, 17层及以下为五星级酒店,引进杭州首家康得思(朗庭旗下)酒店,  19-31层为精装酒店式公寓,公寓面积42-71平米,层高3.4米。共计19层,每层28户,共364套。 在物业服务方面,华夏之心携手全球五大行—高力国际,凭借丰富的商业地产服务经验,将为华夏之心商业营造高品质的商务、办公、消费体验。同时高力国际还有许多提升商务和居住品质的增值服务。43-73 3.4 楼栋总数14
VIP贵宾服务
提供服务

1楼盘位置导航

2楼盘户型介绍

3今日活动介绍

提供服务

1提供优惠折扣

2预约免费接送看房

3剩余房源介绍

提供服务

1特价房申请

2价格谈判,提供总监级优惠

3帮助客户向各银行申请贷款

余杭华夏之心成交情况
已有289人查询
真实成交底价和真实成交记录
2.07 2 328万元 *****
2.08 1 174万元 *****
2.09 3 470万元 *****
2.10 1 176万元 *****
2.11 3 470万元 *****
2.12 1 175万元 *****
2.13 1 173万元 *****

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楼盘问答

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